- 周云是小说《一朝穿越,开局成为舔狗男配》中的主人公,作者是其称明王,在小说中他原是顶尖富二代,对未婚妻女主死心塌地,穿书后放弃当女主的舔狗,专注于自己的事业,走上人生巅峰。 - 周云还是小说《男主...
你提到的可能是起点中文网的女性玄幻小说作家“周雨”,她也叫做“我吃西红柿”的妻子,相较于“周雨”这个名字,“我吃西红柿”的妻子更为人所熟知。她代表作品有长篇小说《雪鹰领主》《沧元图》等。 如果你想问...
周云、周絮是小说《天涯客》及其衍生作品中的角色,在原著中是双胞胎兄弟,由陈张太康和袁铭喆配音。 周云,字怀瑾,曾化名周子舒,天窗之主,人称“天窗首领”、“周大善人”。后于蜀中归隐,化身成与原著性格完...
“周云周絮”指的是耽美小说《天涯客》及其衍生作品中的角色。 在原著中,周云(原名周子舒)是天窗首领,身受重伤命不久矣,为了躲避晋王的猜忌而自毁容貌,以周絮的身份在江湖中游历。周絮是个嘴硬心软的人,武...
周云、周雨最开始是起点中文网的女频作者,马甲名是泡芙菓菓,已完结作品有《多多益善》《腐女GAGA》《红颜乱之风雨飘絮》等,但因涉嫌抄袭多部网络小说,包括《清空万里》《梦回大清》《步步惊心》等,于 ▲房屋一旦甲醛超标就不适宜再居住,租客也有以此为由随时退租的权利。图 /IC photo" 不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。" 这竟是一份租房合同中的条款。近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租 5400 元。付了 5400 元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中就有涉甲醛这一条。对此,中介业务员称,这个房源价格为限时特惠价,甲醛这个问题不包含(解约条件)。目前,小余表示会再找中介公司协商退还定金,也把情况反映给了余杭区住建部门。近年来,房屋租赁市场上,因甲醛超标问题引发的纠纷不少,但像这样把甲醛问题剔除出解约退租条件之列的还真是少见。因为,这不仅是对租客身体健康的漠视,也已公然违法。房屋甲醛超标,会引起呼吸道、胃肠道、精神等诸多方面的不适,可能会出现诸如头晕、头痛、流泪等不适状况,甚至引发意识模糊。因此,房屋一旦甲醛超标就不适宜再居住,租客也有以此为由退租的权利。《民法典》明确规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。据此,中介业务员发给小余的合同中,涉甲醛一项显然是无效条款。无论小余是否签署,都不能以此约束其应有的退租权利。正如律师所言,这个条款相当于侵犯另一方的基础权益了,应该算是 " 霸王条款 "。值得注意的是,制定这项条款的原因是 " 房源价格为限时特惠价 ",也就是因为房屋出租价格便宜,所以就要约束承租人的退租行为。这就像某些商家的打折商品无法退换一样,听起来似乎有些道理,毕竟消费者得了 " 便宜 ",理应付出点 " 代价 "。但消费者权益保护,容不得这般讨价还价。这种行为的背后,反映的是商家的一种精致利己思维。但凡稍有让利,就得想方设法在消费者权益上打折扣。殊不知,一些商品的低价售卖,本是商家自身的营销策略,或者出于资金周转的需求,或者商品本身存在尺码不全、外观受损等影响销售的问题。具体到此次出租的房屋,究竟为何有 " 特惠价 ",不得而知,但这是租赁方自愿推出的,也是其促销的方式。租赁方显然不能以此为由,限制承租人正常权利的行使。而且,需要明确的是,消费者权利保护是有明确法律依据的,并非商家自己定个 " 霸王条款 ",就可以落地执行了。哪怕交易双方达成协议,也需以不违反保护消费者权益的相关法律法规为前提。就在今年 8 月 16 日,北京市海淀区人民法院也公布了一起典型案例。一高校毕业生租到 " 甲醛房 " 后经常流鼻血,后自掏腰包两次检测甲醛,结果均显示超标,最终法院判决住房租赁公司返还其房屋租金、服务费、房屋甲醛检测费合计 7119.67 元。这也表明,若出租 " 甲醛房 ",对房屋租赁公司而言,从一开始就埋下了违约的雷。此次," 甲醛超标不得解约 ",这种把健康风险抛给租客,甚至想通过霸王条款给租客维权设置障碍的做法,损人不利己。通过媒体曝光,涉事房屋租赁中介也将因此面临市场评价下降的后果,其业务开展必然受到影响。这对任何一家房屋租赁公司都是警醒,涉及承租人身体健康安全的事,不能打马虎眼,也不能有侥幸心理,更需守住法律红线。撰稿 / 新京报评论员 迟道华编辑 / 何睿校对 / 张彦君20...
周云、周絮是 Priest 所著小说《天涯客》及其衍生作品中的角色,原名周子舒,天窗之主。为脱离朝廷控制,他自毁容貌,假死进入江湖,后化名周絮。他性格温和、洒脱不羁,轻功极高。 在原著中,周云曾是朝...
周云周絮是 Priest 原创耽美小说《天涯客》及其衍生作品中的双男主,周子舒的化名。 周云,字子舒,原是天窗首领,曾位列三公。因不认同朝廷的统治理念,周子舒自毁容貌、经脉,以七窍三秋钉之刑提前三年...
《山河令》人物。周云周絮是周子舒使用七窍三秋钉自废武功后的化名。周子舒原名周絮,曾是天窗首领,因不满朝廷混乱的政局,三年前秘密创立杀手组织“天窗”,后身受重伤,经医圣温客行诊治后,用七窍三秋钉强行压制...
周云、周絮都是蝴蝶蓝所著网络小说《全职高手》及其衍生作品中的角色。 周云,游戏 ID“落花狼藉”,是一名荣耀职业选手,原属嘉世战队,在嘉世战队后期,担任副队长。周絮,游戏 ID“晓枪”,是一名荣耀职...
周云是网络小说《剑来》的角色之一,在书中原名周小周,因周煜救下被地仙杜俞重伤濒死的好友,需寄托身躯故由杜俞出手将一缕善性投放在周小周身上,化名周云。为天地间最后一条真龙,文圣关门弟子,十四境玉璞境修士...
“甲醛超标也不得退租”,中介哪能如此“霸王”决杀
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