- 有人认为曲是歌曲的灵魂,因为旋律好听是最基本的。 - 也有人觉得词是灵魂,好的词能赋予歌曲内涵。 - 还有人提出词与曲一样重要,没有谁更重要的说法。 - 另外存在观点认为有的歌中词是灵魂,此时曲处...
《长相思》是词。纳兰性德的《长相思》属于中国古典诗词中的词牌名之一,此词牌多用来表达深情的思念和别离之苦。 《长相思2》看不够?赶紧来阅读《长相思2:诉衷情》原著吧!
以下是关于《秋风词》古琴曲弹唱的相关内容: - 《秋风词》是一首富有相思伤感情绪的琴曲小品。其词为“秋风清,秋月明,落叶聚还散,寒鸦栖复惊。相亲相见知何日,此时此夜难为情。入我相思门,知我相思苦。长相...
- 倚仗多用于贬义,有时也可用于中性词语。比如在“红军倚仗着火力优势,压倒性地战胜了蓝军”中为中性。但一般而言,常含贬义。 - 需要 文 | 凯风千呼万唤始出来。刚刚,央行行长在国新办发布会宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在 0.5 个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷最低首付比例由 25% 下调至 15%,达到历史最低水平。此外,央行还宣布降低政策利率,将 7 天逆回购操作利率下调 0.2 个百分点,从目前的 1.7% 降为 1.5%,同时降准0.5 个百分点。这意味着,降息、降准、降存量房贷利率、降首付,可谓四箭齐发,油门踩到底。这是前所未有的大动作。单看存量房贷降息,就涉及 30 多万亿住房贷款,预计每年可节省 2000 亿元左右的利息支出。存量房贷降息,某种程度上相当于银行割肉让利,这在正常时期几乎不可能,但在大局面前,一切都要跟着让路。这里的大局,既是稳定市场预期、带动楼市企稳的需要,也是减轻居民债务负担,为刺激消费、稳定经济创造空间难以避开的选择。降息之后,楼市会否企稳反弹?消费能够刺激起来?01存量房贷再次降息,影响几何?前几年楼市高涨之际,房贷利率一度飙升到 6% 以上,去年虽然一度降到 4% 左右,但相较于当前的经济形势和利率走势,远远不够。毕竟,当前首套房平均商贷利率,先是降到上半年的 3.45%,近期又降到 3.2% 左右,个别城市已率先跌破 3%。如此之高的房贷,在经济狂飙突进之际尚不构成压力,在投资收益高企的时代也不算什么事。但在如今的大环境下,想拿到 3 个点的无风险投资收益率都十分困难,连 5 年期定期存款利率都已跌破 2%,谁能接受 4% 乃至更高的房贷利率?更何况,美联储已经开启降息周期,首次降息就多达 50 个基点,超出市场预期。这相当于打开了几乎所有国家的降息空间,中国也不例外,降息可谓大势所趋,存量房贷的高利率显然无法维持。众所周知,利率是资金的成本,利率越高,债务的成本就越高。无论如何理财,稳定收益都无法超过房贷利率,那么提前房贷就是最务实也最理性的选择。这两年几乎所有人都视 " 加杠杆 " 为畏途,提前房贷、减少负债几乎成了新的共识。数据显示,仅今年上半年,银行房贷规模半年缩水超 3000 亿,而去年全年减少了 5467 亿元,且部分银行贷款不良率有所提升。因此,对于银行来说,与其任由提前还贷造成大量的利润损失,还不如主动让利,留住优质客户,也博得一个 " 让利于民 " 的声名。退一步讲,总比一些人无奈选择断供好。更何况,房贷利率下降,存量利率也会下降,坊间预测的" 存款 0 利率时代即将到来 ",并非危言耸听。所以,存量房贷降息之下,银行息差当然会收窄,但受到的影响并没有那么大。02存量房贷降息,着眼的不只是房地产救市,更重要的是刺激消费。房地产是居民最重要的资产,也是最大的负债来源,2/3 的资产都是房子,而70% 左右的债务都与房子相关。这在某种程度上构成房地产 " 绑架 " 经济的逻辑,也是房地产市场走势牵一发而动全身的底因,消费自然难以置身事外。房地产对于消费,既有财富效应,也有挤出效应。在楼市上行期,财富效应往往大于挤出效应,财富增值,哪怕只是名义资产扩张,也能带来一定的消费刺激效应。但在楼市下行期,财富效应不复存在,而高房贷支出对于消费的挤出效应愈发凸显。两者双向挤压,对消费的冲击超出预期。因此,当房价持续波动,导致房产价值开始收缩,而房贷利息成本又超过可能的投资预期收益,提前还贷成了自然而然的选择。这也是" 资产负债表衰退 "的逻辑,居民选择优先修复资产负债表,而非消费或扩大投资。今年以来,一二线城市整体消费走势,罕见弱于三四线城市,背后的道理就在于此。原因不难理解,一二线城市房价更高,房子在家庭财富中占比更高,居民债务杠杆率也高,其波动对于收入和预期的影响也更大。所以,如果降低房贷利率,减少的债务支出能一部分转移到消费上,对于扩大内需、提振经济都有着积极作用。当然,提振消费的核心在于收入分配,要么增加居民收入,要么减少居民债务压力。双管齐下,才是最佳选择。03房地产有多重要,这几年几乎所有人都深有体会。任何行业,如果随行就市,价格涨跌起伏都是正常的,暴涨时形成的泡沫,自然能通过自然破裂来调节。然而,房地产并非普通产业,从一开始就与国民经济、地方财政、居民财产捆绑在一起,牵一发而动全身。无论是从国民经济层面,还是居民财富层面,房地产都不能轻易任其下坠。然而,过去几年,随着限购、限贷、限售、限价全面松绑,中国楼市已经迎来史上最宽松时代。但 " 史上最宽松 " 的政策,并未带来 " 史上最疯狂 " 的楼市,就连官方也直言:" 当前房地产市场继续处于调整中 "。从房价来看,70 个大中城市房价全部面临持续调整,多数城市回到 2018 年前后水平。从市场来看,高峰时期全国商品房销售面积超过 18 亿平方米,今年 1-8 月只有 6 亿平方米,全年可能不及 10 亿平方米。从卖地收入来看,前几年卖地收入一度达到 8.7 万亿元的巅峰,而去年已经回落到 5.8 万亿。这背后的原因,除了房地产市场本身面临的调整之外,也受到城镇化、人口、住房拥有率等长期因素的制约,但也与经济增长、居民收入、社会预期不无关系。因此,稳楼市,除了需要超预期的政策刺激之外,更需要从增加居民收入、扭转社会预期的深层次领域着手。全民炒房潮早已远去,但一个稳定的房地产市场,仍是不可或缺的。意的是,也有观点认为倚仗本身不具有,是靠别人的权利或者能力,通常认...
- 长相思既是诗也是词。它作为乐府题,多抒写离别相思之情。 - 长相思是词牌名,例如晏几道、纳兰性德都以“长相思”为词牌创作过词作。 《长相思2》看不够?赶紧来阅读《长相思2:诉衷情》原著吧!
猫腻是一个贬义词。猫腻一词源于老北京土话,指一些见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。它的近义词包括阴谋、秘计、诡计等,都是带有贬义色彩的词语。虽然有一些不同的解释和来源,但总体来说,猫腻被认为是一...
江河日下是贬义词。
二龙戏珠是一个褒义词。在民间艺术形式中,二龙戏珠代表着喜庆丰收和祈求吉祥的美好愿望。虽然在某些语境下可能会有贬义的使用,但广义上来说,二龙戏珠是一个褒义词。
家父是谦词。
滕王阁序是一篇诗。
银行割肉让利!存量房贷利率大降息,影响几何闹够了没有空间链接
海扁王2电影
cccc36
林雪儿合集
虎胆龙威2百度影音
初恋夫妇131019
8090kk电影
天海翼的作品
这五个人火了50p
色欲迷墙视频
罗武林向前冲下载
僵尸翻生 电影
蛇蝎美人 qvod
赛尔号拉利
杀手阿一下载
无敌索尔
功夫熊猫2快播
时光倒转未嫁时 电影
莜崎爱
新任女教师剧场版
狮子王3
修真之雄霸天下
撕裂的末日高清
错体大状
游击神兵第二部全集
迷情校园
扫毒雷霆粤语
天降之物第一季
可爱 文心阁制作
qq农场周末乐翻天
充气娃娃之恋快播
囧探查过界国语版
快男张天野持刀捅人
最强喜事粤语版
甄嬛传全集下载
kkk15
泽井芽衣
韩剧密爱
悬崖上的金鱼公主下载
三狼奇案国语
房车之旅qvod
多情成仁高清影视
55sese
美国派9在线观看
包青天之开封奇案全集
怨妇2
强心脏121009
霹雳娇娃1国语
史密斯行动国语高清
灵蛇爱国语版
126dyw电影
初恋夫妇131116
微笑在我心全集
恶胎国语
风云争霸全集
033电影网
棒球大联盟第2季
双重现场
伊莉莎白辉煌年代
铠甲勇士拯救行动
撕掉她的外衣2
守护猫娘绯鞠9
二哥影院
罪恶之城百度影音
性教学片
玩命快递1百度影音
农夫快播
我为卿狂电影
血战中原第二部
搞笑电影在线观看
银狐之恋
花野真衣 黑人
5156电影下载
香山圣 全集
安非他命快播
异世之杀猪悍匠txt
犯罪心理第六季下载
u影一
王牌大贱谍2008
诛仙 天仙子
复仇者联盟qvod
死神来了4在线观看
火线保镖高清
十八和谐论坛
东归英雄传剧情
白马王子的春天
敢死队3迅雷下载
亮剑高清下载
盲女72小时国语
最佳现场唐嫣
逆水寒百度影音
泰囧百度影音
烟酒卫士
窈窕绅士在线观看
德田重男的电影
魔脑传奇
七侠五义狸猫换太子
灿烂的遗产下载
摩登年代bd
龙之战争迅雷下载
1000种死法第二季
好看的网址 你懂的
16楼影院百度影音
做我的奴隶百度影音
桃姐百度影音
虎胆龙威2百度影音
泷泽萝拉第五部
安娜情欲史迅雷下载
卯月麻衣全集
面包大王国语版全集
黑衣人3高清快播
古惑仔江湖新秩序
肉蒲团高清在线观看
媳妇你当家
普法栏目剧单行道4
禁忌的女人
儿女传奇2012
别惹蚂蚁中文版
小动脉电影网
三邦车视网
两个女人 韩国
兔兔电影网站
神武八荒无弹窗
孽子百度影音
媳妇的美好时代下载
倾城绝恋迅雷下载
京香 julia
仲里纱羽
泰剧悲恋花全集
活死人之地快播
而立之年片尾曲
洗冤录3
我的如意狼君大结局
侠岚第四季全集播放
九月杀
qvod播电影网
原始人山姆2
身心灵在线
三宝局长 萧燕
赤焰战场1百度影音
黑执事第一季ova
高海拔之恋快播
伊一热舞
奋斗2什么时候上映
优衣库视频完整版网盘
小泉彩电影
陆贞传奇百度影音45
小爸爸18百度影音
林肯律师qvod
一吻定情09
九流闲人txt下载
再造战士4百度影音
水地狱
古惑仔6高清
秘语17小时
天才医生5200
无名的恋歌
全面回忆高清百度影音
优衣库试衣间完整视频
结衣波多野快播
超级奖门人终极篇
极品家丁5200
精灵鼠小弟1电影
灵魂歌王高清
电车痴汉下载
绣春刀百度影音
龚玥菲新金瓶
黑侠2国语高清
维京传奇5
做头在线观看
背水一战高清百度影音
我的野蛮王妃全集
蜜桃成熟3百度影音
天下镖局全集
红娘子电视剧第二部
乡村爱情圆舞曲下载
星梦天使图片
吉吉伦理电影
花与蛇快播
剑雨电影百度影音
演艺大赏
结分谎情式
a计划国语版
再续意难忘第六季全集
福尔摩斯2高清下载
四四房
最终幻想h漫
大鸟阿力自