《我有一本山海经》是一本小说,作者是没有梦想的阿宅。这本小说讲述了主角穿越到斗罗大陆,并觉醒了一本名为山海经的书,他成为了斗罗大陆唯一的召唤系魂师。他可以召唤各种异兽和神兽来为自己战斗。这本小说以轻小...
《我有一本山海经》是一本小说,作者是没有梦想的阿宅。这本小说讲述了主角穿越到斗罗大陆,并觉醒了一本名为山海经的书,他成为了斗罗大陆唯一的召唤系魂师。他可以召唤各种异兽和神兽来为自己战斗。这本小说以轻小...
《洪荒:我有一本山海经》是一本玄幻异能小说,由肥猪饲养员所著。故事讲述了主角李尔拥有一本天书《山海经》,可以炼制神魔,所得之物皆为上品。尽管他的手黑过半作废,但他仍然可以成为洪荒之主。这本小说可以在爱...
类似于《洪荒:我有一本山海经》的小说有: 1:《地球首富从原始荒野开始》,作者:开心爆米花 2:《委身疯批督主后,我揣崽了》,作者:小楼姑娘1 3:《长生从抽取禁术开始》,作者:超能小二哈 ...
类似于《超凡纪元:我有一本山海经》的小说有: 1:《破产系御兽》,作者:大漠草履虫 2:《御兽师才不是厨师!》,作者:我怎么会鸽呢 3:《迷雾之主》,作者:大鱼墨尔本 4:《超神御" 买房的小手停一停 "没想到这成了我身边买房朋友的口头禅那种买涨不买跌的氛围正在你我身边悄悄弥漫结果我原本年底前还要不要上车的选题就变成了今天这题似乎不买房正在成为大家共识既然如此,那买房的对面,我们的房东接下来到年底前你的房子还要不要挂呢我认认真真思考了这个问题,为了不水这题我决定还是从数据着手也许说话还分个主观客观,但数据不会尤其那几个关键数据01年前的购房人还在么如果客户都不来了,挂牌意义就有点空所以挂不挂牌第一题先问问下半年购房者还在不在不过客户数据不是想找就找的,还好我还是找到了份可以说明这个问题的数据来自上海链家的客户数据上海链家在二手市场的挂牌率大概在 70%,成交市占 25% 左右它的客户数据应该介于 25%-70% 之间不管数据靠前靠后都不妨碍这是份可以说明市场客户的数据这份数据最近刚刚显现出金九的味道原本 8 月每周末的日均看房人数还停留在 1 万 -1.1 万进入 9 月这个数据就来到 1.1 万 -1.2 万,横向对比下这个数据比 8 月高、比 6 月低差不多 3 月末、4 月初的水平在这个客户 = 机会的市场里,多出来的客户就意味成交概率,所以说有点金九的意思不过后面的趋势并不是这样新增客户这件事也是有自己波动规律的简言之就是越到年底买房人越少这件事自从链家 2019 年统计这份数据以来几乎屡试不爽除了 2020 年年底这波看涨行情里涌进大量慌张买房的人其他正常年份越到年底人越少我细看了下这份 2019 年以来客户数据它的波动规律和每年成交的波动也几乎对应的上每年三四月进入看房高峰、五六月开始冷静、七八月进入平淡期九十月市场又开始活跃、但这之后看房人数开始清晰下滑清晰到什么程度这里面 2019 年市场到年底开始走高,2020 年底明确走高、2023 年从 9 月的认房不认贷到 12 月 14 日放开普宅标准就这,也只有 2020 年的看房人在年底甩了个尾所以你看数据的轻微起伏都不用太计较整体走势才是真正值得把握的看房人数的整体走势就是越到年底看你房的客户就越少、房子成交概率越小,日常市场体感这件事也果然是循规蹈矩的如果非得为这部分下个结论的话那就是年前不是挂牌的好时候如果非得挂把握住九十月02还在扩大的议价空间砍价这件事从去年下半年到今年快被玩坏了从自带屠龙刀进场的客户到砍到房东爸妈都快不认识的挂牌价市场上能成交的房源不断刷新我们认知日常中介朋友圈发的最多就两类,新房房源和降价房源调侃和朋友圈的背后,这两年议价空间也确确实实变化大实不相瞒 2023 年以前我听过的市场议价空间都在 5% 以内波动差不多 500 万的房子议价 25 万的样子就到底了2023 年上半年也差不多这个议价空间,这之后数据就开始了放飞自我从 2023 年 5 月 22 日这周冲出 5% 后面在 2023 年年底顺利飙到 7%,又在今年 5 月来到 8%无论 7% 还是 8% 都是市场少有出现的数字而更重要的也是这个数据的走势我看了下从 2023 年首周到上周的 87 周的数据从去年下半年到今年基本是不断走高的趋势5 · 27 新政后议价空间刹了会车,最近这个数字直到上周还是在不断走高的大概率年底这里的 7% 议价空间还得再往上走走两周前我跟各位说市场成交出现回暖,成交量冒头的背后是不断走高的议价空间以价换量这件事会出现在两周前也大概率会出现在年底前所以年底前怎么说呢,如果你要挂牌 ok 的,但要做好被砍价的准备,而且是狠狠砍的那种03可能这也是为什么每年到这时候新增挂牌就会减少的原因吧这里的新增挂牌跟库存挂牌是两件事,日常跟大家说挂牌库存说的是二手存量去化问题,但新增挂牌是纯纯的房东挂牌意愿数据我看了下链家每月的新增挂牌数据房东的新增挂牌也确实在每年最后几个月出现下滑以链家 70% 挂牌市占的占比,它每天的新增挂牌能很大程度说明挂牌市场进入这个 9 月我看房东的挂牌热情也起来了8 月日均 800-900 套的新增挂牌,到了 9 月就变成了日均 1000 套上下当然这也是有规律的2019 年以来这个数据也是每年都是越年尾越少量,没有一年例外我想今年年底前这段时间也不例外年底前不卖房这件事原来已经是一种默契了那你说别人小心我贪婪可不可以,当然可以,只不过别忘了库存房源已经来到高位了链家后台除了每天新增外,还有 17.31 万套库存,这也是新高数字而这也成为新增挂牌去化最大的背景这些数据都在小声说着一个体感事实年底客户 + 房源都会减少这几乎是大家莫能明状的经验之谈有时候经验之谈也确实是市场规律经历的多了才会有对市场惯性体感而今天这些数据也算是将这些市场体感具象化了04" 年底了,我的房子还挂牌么 "这个问题其实每个人个人选择,就跟买房一样只不过站在市场角度如果我们做出卖房选择的时候,你大概率会被划拨到哪个队伍、又大概率会遇到什么购房者和议价空间以及新增挂牌这三个维度是我们能想到跟卖房这件事贴的最近的数据除了这些数据维度我也将这个问题问到一位从业近 20 年的中介老师他告诉我需求为大如果你真的有需求,这些市场预测无穷尽也无意义不管你是刚需置换,还是资产置换,要么低买低卖、要么高买高卖如果卖房需求到位了不用管任何市场预测,不管后面降还是不降、还是明年三月回暖还是不回暖只有一种情况要谨慎挂牌,就是如果你是变现的话,那要三思以上为正文,来自巧克丽丽这是真叫卢俊公众号的第5558篇原创文师》,作者...
里面的角色包括:男主-李尔,天书在手,天下我有。,女主-苏媚,我的男人,你们也敢有想法!,男配-李耳,这孩子有我罩着,谁敢造次!,男配-猴哥,你连我一根毫毛都挡不住,又怎么去挡那些神魔妖怪。 ...
里面的角色包括:男主-李尔,天书在手,天下我有。,女主-苏媚,我的男人,你们也敢有想法!,男配-李耳,这孩子有我罩着,谁敢造次!,男配-猴哥,你连我一根毫毛都挡不住,又怎么去挡那些神魔妖怪。 ...
类似于《斗罗:我有一本山海经》的小说有: 1:《斗罗:异火武魂,开局十万年魂环》,作者:美人眠 2:《斗罗之开局一个霜奶仙》,作者:轻影荡漾 3:《斗罗:武魂喷火龙,加载提示语》,作者:吾与徐...
里面的角色包括:男主-巫九尊,第一武魂:山海经 第二武魂:祖巫之躯,女主-比比东,被主角穿越回到过去拯救,并且记得主角,女主-千仞雪,父亲是千疾寻,母亲未知,不是比比东,女主-朱竹清,巫九尊的小猫咪...
里面的角色包括:配角-轮胎,配角-小熊,男主-李无患,讲真,我会怕查水表?,男配-杨扬阳。 《我有外挂山海经》作者:又东三百里,是一本都市/异术超能小说有系统流,日常文,龙元素,已完...
房东们年底前还能挂牌卖房吗肚脐韩剧
明明不喜欢电影
色原网
大屁股影视
韩国漫画无遮羞
嫂子去哪儿了
秋霞影院伦理片
家庭教师韩国
梅麻吕3D在线
漂亮的邻居
樱桃空番号
葵司视频
天天日天天弄
浮力影院地址
精灵森林
jiuyi
韩国电影迅雷下载
国产对白在线视频
妈妈的朋友们4
中文伦理
东京热国产视频
出轨的味道电影
南波王
香织
日本四虎影院
哈哩
原罪迅雷下载
莲花在线网
娼年免费观看
影音先锋三上悠亚
邻家的女孩
姨母的诱惑2
快穿主攻文
韩国电影理伦片
学园催眠
日本黄色电影片
亚洲国语
私人电影网
88版潘金莲
禁忌四
凛音
yy免费电影
苍月斗美神
美女福利在线观看
好男人网站
恶魔人在线观看
李采潭龙谷
福利视频老司机
激情在线电影
一个朋友的妈
竹夫人视频
迷人的保姆3
胸大的电影
妈妈朋友的朋友
外出的华丽
本田岬中出
18-May
可以看的三级片
欲奴免费观看
青青草伦理
欧美激战
啊啊啊不要啊啊啊
6080奇领
日本69xxx
霜云
tubey8
手机三级
菠萝蜜网
秋霞手机伦理
欧美女同电影
大尺度激情电影
xxx在线观看
鬼父动漫免费观看
九九精品免费
天狼电影院
手机在线伦理电影
情事电影2014
吕知樾
请叫我总监
镜的欢迎会
韩国激情床戏合集
欧美偷情电影
我的妈妈韩国电影
日韩v
au电影
插啊插
黄色大片欧美
男男同性视频
光棍视频
甜蜜惩罚全集
播播电影院
不屈之枪
恶魔人在线观看
香港大尺度电影
1000部黄色
最新限制级电影
色儿影院
魔术师的秘密
苍月奥特
爱恋观看
亚洲电影日本系列
快乐保姆
罪恶之城在线观看
李采潭所有电影
姐妹花电影
花将军外传
欧美日本视频
性生视频
内衣办公室3
极乐宝鉴电影
喋血边缘
欧美日韩高清视频
色播六月天
庄本优花
神马电影特片
蛇姬电影
特片网我不卡
早乙女由依在线
911在线
天堂免费视频
1080电影下载
门事件在线
未删减动漫
特殊美容
韩国密爱在线
韩国性感电影
三点全露的电影
爱情伦理电影
开心五月婷
a级片黄色片
高柳家的女人
国色天香视频
可疑的美发沙龙
我俩看
在线网站你懂得
江湖侠女
啊啊啊不要插了
黄色片免费观看
御藤静
韩国资源
黄色日比视频
射网站
在线视频中文字幕
羞羞影视
杨幂在线
50度黑在线观看
f4yy
和僧侣交合的夜晚
工作女郎片段
台湾伦理在线
俄罗斯zoo
依人视频
颤抖的岳又紧又滑
背德豪宅
她唇之下未删减
致命爱人
刘家媳妇免费观看
战恋雪在线
俺去啦新网
灯草和尚在线
高级家教课
女员工的味道
艳母免费看
www日本www
欲望酒店在线
港澳台三级片
电影爱奴
激情四房
不要啊不要
香港激情电影
吃下面视频
聚会的目的女主
新妈妈朋友
哥布林动画
美女免费视频
一生一世导演
神马电影大全
天海翼中文字幕
猛男诞生记在线
黄色一级电视剧
感官世界完整版
夺命狂花
番茄社区视频
欧美女优电影
三姐妹电影
快穿宁宛
黄色小视频免费
五十度黑在线观看