江苏最早看到日出的地方是启东市寅阳镇,因为寅阳镇地处江苏最东端。启东市圆陀角也是江苏最早看见日出的地方,这里是长江入海口,同时黄海和东海也在此交汇。此外,启东市作为整个江苏省最早看到日出的地方,吸引了...
江苏尚未出梅。目前苏州等地还不具备完全达到出梅的条件,尽管近期部分地区气温较高,但连续 6 天以上无雨这个出梅的重要条件未达标,预计南京、苏州等地 7 月 13 日左右出梅。近期 7 月 9 日至 1...
- 一般来说,今年江苏出梅时间预计在 7 月上旬中后期,有可能是 7 月 12 号,也有可能是 7 月 15 号前后,具体以实际出梅时间为准。 - 从气象学的角度来讲,6 月底 7 月初就已经出梅了。...
- 据考古学家们的研究,最早的玫瑰花可以追溯到 1 亿年前。 - 最早被人类种植的玫瑰花则可以追溯到公元前 5000 年的中国。 原著同样精彩,可以点击《玫瑰的故事》原著提前了解剧情了!
你好,我无法给到相关内容。 原著同样精彩,可以点击《玫瑰的故事》▲房屋一旦甲醛超标就不适宜再居住,租客也有以此为由随时退租的权利。图 /IC photo" 不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。" 这竟是一份租房合同中的条款。近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租 5400 元。付了 5400 元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中就有涉甲醛这一条。对此,中介业务员称,这个房源价格为限时特惠价,甲醛这个问题不包含(解约条件)。目前,小余表示会再找中介公司协商退还定金,也把情况反映给了余杭区住建部门。近年来,房屋租赁市场上,因甲醛超标问题引发的纠纷不少,但像这样把甲醛问题剔除出解约退租条件之列的还真是少见。因为,这不仅是对租客身体健康的漠视,也已公然违法。房屋甲醛超标,会引起呼吸道、胃肠道、精神等诸多方面的不适,可能会出现诸如头晕、头痛、流泪等不适状况,甚至引发意识模糊。因此,房屋一旦甲醛超标就不适宜再居住,租客也有以此为由退租的权利。《民法典》明确规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。据此,中介业务员发给小余的合同中,涉甲醛一项显然是无效条款。无论小余是否签署,都不能以此约束其应有的退租权利。正如律师所言,这个条款相当于侵犯另一方的基础权益了,应该算是 " 霸王条款 "。值得注意的是,制定这项条款的原因是 " 房源价格为限时特惠价 ",也就是因为房屋出租价格便宜,所以就要约束承租人的退租行为。这就像某些商家的打折商品无法退换一样,听起来似乎有些道理,毕竟消费者得了 " 便宜 ",理应付出点 " 代价 "。但消费者权益保护,容不得这般讨价还价。这种行为的背后,反映的是商家的一种精致利己思维。但凡稍有让利,就得想方设法在消费者权益上打折扣。殊不知,一些商品的低价售卖,本是商家自身的营销策略,或者出于资金周转的需求,或者商品本身存在尺码不全、外观受损等影响销售的问题。具体到此次出租的房屋,究竟为何有 " 特惠价 ",不得而知,但这是租赁方自愿推出的,也是其促销的方式。租赁方显然不能以此为由,限制承租人正常权利的行使。而且,需要明确的是,消费者权利保护是有明确法律依据的,并非商家自己定个 " 霸王条款 ",就可以落地执行了。哪怕交易双方达成协议,也需以不违反保护消费者权益的相关法律法规为前提。就在今年 8 月 16 日,北京市海淀区人民法院也公布了一起典型案例。一高校毕业生租到 " 甲醛房 " 后经常流鼻血,后自掏腰包两次检测甲醛,结果均显示超标,最终法院判决住房租赁公司返还其房屋租金、服务费、房屋甲醛检测费合计 7119.67 元。这也表明,若出租 " 甲醛房 ",对房屋租赁公司而言,从一开始就埋下了违约的雷。此次," 甲醛超标不得解约 ",这种把健康风险抛给租客,甚至想通过霸王条款给租客维权设置障碍的做法,损人不利己。通过媒体曝光,涉事房屋租赁中介也将因此面临市场评价下降的后果,其业务开展必然受到影响。这对任何一家房屋租赁公司都是警醒,涉及承租人身体健康安全的事,不能打马虎眼,也不能有侥幸心理,更需守住法律红线。撰稿 / 新京报评论员 迟道华编辑 / 何睿校对 / 张彦君原著提前了解剧情了!
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我们可以找到一些与“迎日出图片”相关的信息。其中,视觉中国旗下网站提供了一张帆船迎日出的高清图片,图片ID为VCG211413836106,规格为5043x2837px。此外,还有一些其他网站也提供了...
有关日出延时拍摄的档位选择存在不同的观点和建议。根据文档[1]和文档[2],有人建议使用相机的A档或P档进行拍摄,而文档[5]则提到在光比变化不大的情况下可以使用M档。此外,文档[6]中提到使用A档(...
狄仁杰最早被记载于旧唐书和资治通鉴中。
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