- 周云是小说《一朝穿越，开局成为舔狗男配》中的主人公，作者是其称明王，在小说中他原是顶尖富二代，对未婚妻女主死心塌地，穿书后放弃当女主的舔狗，专注于自己的事业，走上人生巅峰。 - 周云还是小说《男主...

你提到的可能是起点中文网的女性玄幻小说作家“周雨”，她也叫做“我吃西红柿”的妻子，相较于“周雨”这个名字，“我吃西红柿”的妻子更为人所熟知。她代表作品有长篇小说《雪鹰领主》《沧元图》等。如果你想问...

周云、周絮是小说《天涯客》及其衍生作品中的角色，在原著中是双胞胎兄弟，由陈张太康和袁铭喆配音。周云，字怀瑾，曾化名周子舒，天窗之主，人称“天窗首领”、“周大善人”。后于蜀中归隐，化身成与原著性格完...

“周云周絮”指的是耽美小说《天涯客》及其衍生作品中的角色。在原著中，周云（原名周子舒）是天窗首领，身受重伤命不久矣，为了躲避晋王的猜忌而自毁容貌，以周絮的身份在江湖中游历。周絮是个嘴硬心软的人，武...

周云、周雨最开始是起点中文网的女频作者，马甲名是泡芙菓菓，已完结作品有《多多益善》《腐女GAGA》《红颜乱之风雨飘絮》等，但因涉嫌抄袭多部网络小说，包括《清空万里》《梦回大清》《步步惊心》等，于 " 买房的小手停一停 "没想到这成了我身边买房朋友的口头禅那种买涨不买跌的氛围正在你我身边悄悄弥漫结果我原本年底前还要不要上车的选题就变成了今天这题似乎不买房正在成为大家共识既然如此，那买房的对面，我们的房东接下来到年底前你的房子还要不要挂呢我认认真真思考了这个问题，为了不水这题我决定还是从数据着手也许说话还分个主观客观，但数据不会尤其那几个关键数据01年前的购房人还在么如果客户都不来了，挂牌意义就有点空所以挂不挂牌第一题先问问下半年购房者还在不在不过客户数据不是想找就找的，还好我还是找到了份可以说明这个问题的数据来自上海链家的客户数据上海链家在二手市场的挂牌率大概在 70%，成交市占 25% 左右它的客户数据应该介于 25%-70% 之间不管数据靠前靠后都不妨碍这是份可以说明市场客户的数据这份数据最近刚刚显现出金九的味道原本 8 月每周末的日均看房人数还停留在 1 万 -1.1 万进入 9 月这个数据就来到 1.1 万 -1.2 万，横向对比下这个数据比 8 月高、比 6 月低差不多 3 月末、4 月初的水平在这个客户 = 机会的市场里，多出来的客户就意味成交概率，所以说有点金九的意思不过后面的趋势并不是这样新增客户这件事也是有自己波动规律的简言之就是越到年底买房人越少这件事自从链家 2019 年统计这份数据以来几乎屡试不爽除了 2020 年年底这波看涨行情里涌进大量慌张买房的人其他正常年份越到年底人越少我细看了下这份 2019 年以来客户数据它的波动规律和每年成交的波动也几乎对应的上每年三四月进入看房高峰、五六月开始冷静、七八月进入平淡期九十月市场又开始活跃、但这之后看房人数开始清晰下滑清晰到什么程度这里面 2019 年市场到年底开始走高，2020 年底明确走高、2023 年从 9 月的认房不认贷到 12 月 14 日放开普宅标准就这，也只有 2020 年的看房人在年底甩了个尾所以你看数据的轻微起伏都不用太计较整体走势才是真正值得把握的看房人数的整体走势就是越到年底看你房的客户就越少、房子成交概率越小，日常市场体感这件事也果然是循规蹈矩的如果非得为这部分下个结论的话那就是年前不是挂牌的好时候如果非得挂把握住九十月02还在扩大的议价空间砍价这件事从去年下半年到今年快被玩坏了从自带屠龙刀进场的客户到砍到房东爸妈都快不认识的挂牌价市场上能成交的房源不断刷新我们认知日常中介朋友圈发的最多就两类，新房房源和降价房源调侃和朋友圈的背后，这两年议价空间也确确实实变化大实不相瞒 2023 年以前我听过的市场议价空间都在 5% 以内波动差不多 500 万的房子议价 25 万的样子就到底了2023 年上半年也差不多这个议价空间，这之后数据就开始了放飞自我从 2023 年 5 月 22 日这周冲出 5% 后面在 2023 年年底顺利飙到 7%，又在今年 5 月来到 8%无论 7% 还是 8% 都是市场少有出现的数字而更重要的也是这个数据的走势我看了下从 2023 年首周到上周的 87 周的数据从去年下半年到今年基本是不断走高的趋势5 · 27 新政后议价空间刹了会车，最近这个数字直到上周还是在不断走高的大概率年底这里的 7% 议价空间还得再往上走走两周前我跟各位说市场成交出现回暖，成交量冒头的背后是不断走高的议价空间以价换量这件事会出现在两周前也大概率会出现在年底前所以年底前怎么说呢，如果你要挂牌 ok 的，但要做好被砍价的准备，而且是狠狠砍的那种03可能这也是为什么每年到这时候新增挂牌就会减少的原因吧这里的新增挂牌跟库存挂牌是两件事，日常跟大家说挂牌库存说的是二手存量去化问题，但新增挂牌是纯纯的房东挂牌意愿数据我看了下链家每月的新增挂牌数据房东的新增挂牌也确实在每年最后几个月出现下滑以链家 70% 挂牌市占的占比，它每天的新增挂牌能很大程度说明挂牌市场进入这个 9 月我看房东的挂牌热情也起来了8 月日均 800-900 套的新增挂牌，到了 9 月就变成了日均 1000 套上下当然这也是有规律的2019 年以来这个数据也是每年都是越年尾越少量，没有一年例外我想今年年底前这段时间也不例外年底前不卖房这件事原来已经是一种默契了那你说别人小心我贪婪可不可以，当然可以，只不过别忘了库存房源已经来到高位了链家后台除了每天新增外，还有 17.31 万套库存，这也是新高数字而这也成为新增挂牌去化最大的背景这些数据都在小声说着一个体感事实年底客户 + 房源都会减少这几乎是大家莫能明状的经验之谈有时候经验之谈也确实是市场规律经历的多了才会有对市场惯性体感而今天这些数据也算是将这些市场体感具象化了04" 年底了，我的房子还挂牌么 "这个问题其实每个人个人选择，就跟买房一样只不过站在市场角度如果我们做出卖房选择的时候，你大概率会被划拨到哪个队伍、又大概率会遇到什么购房者和议价空间以及新增挂牌这三个维度是我们能想到跟卖房这件事贴的最近的数据除了这些数据维度我也将这个问题问到一位从业近 20 年的中介老师他告诉我需求为大如果你真的有需求，这些市场预测无穷尽也无意义不管你是刚需置换，还是资产置换，要么低买低卖、要么高买高卖如果卖房需求到位了不用管任何市场预测，不管后面降还是不降、还是明年三月回暖还是不回暖只有一种情况要谨慎挂牌，就是如果你是变现的话，那要三思以上为正文，来自巧克丽丽这是真叫卢俊公众号的第5558篇原创文20...

周云、周絮是 Priest 所著小说《天涯客》及其衍生作品中的角色，原名周子舒，天窗之主。为脱离朝廷控制，他自毁容貌，假死进入江湖，后化名周絮。他性格温和、洒脱不羁，轻功极高。在原著中，周云曾是朝...

周云周絮是 Priest 原创耽美小说《天涯客》及其衍生作品中的双男主，周子舒的化名。周云，字子舒，原是天窗首领，曾位列三公。因不认同朝廷的统治理念，周子舒自毁容貌、经脉，以七窍三秋钉之刑提前三年...

《山河令》人物。周云周絮是周子舒使用七窍三秋钉自废武功后的化名。周子舒原名周絮，曾是天窗首领，因不满朝廷混乱的政局，三年前秘密创立杀手组织“天窗”，后身受重伤，经医圣温客行诊治后，用七窍三秋钉强行压制...

周云、周絮都是蝴蝶蓝所著网络小说《全职高手》及其衍生作品中的角色。周云，游戏 ID“落花狼藉”，是一名荣耀职业选手，原属嘉世战队，在嘉世战队后期，担任副队长。周絮，游戏 ID“晓枪”，是一名荣耀职...

周云是网络小说《剑来》的角色之一，在书中原名周小周，因周煜救下被地仙杜俞重伤濒死的好友，需寄托身躯故由杜俞出手将一缕善性投放在周小周身上，化名周云。为天地间最后一条真龙，文圣关门弟子，十四境玉璞境修士...