123读书网是一个提供免费小说在线阅读的网站,收集了广泛的小说资源,包括奇幻、首席执行官、时间旅行、浪漫和宫廷阴谋等类型。该网站具有快速的加载速度和流畅的页面翻转,并允许用户根据自己的喜好调整字体大小...
123读书网是一个提供免费小说在线阅读的网站,收集了广泛的小说资源,包括奇幻、首席执行官、时间旅行、浪漫和宫廷阴谋等类型。该网站具有快速的加载速度和流畅的页面翻转,并允许用户根据自己的喜好调整字体大小...
123读书网是一个提供免费小说在线阅读的网站,收集了广泛的小说资源,包括奇幻、首席执行官、时间旅行、浪漫和宫廷阴谋等类型。该网站具有快速的加载速度和流畅的页面翻转,并允许用户根据自己的喜好调整字体大小...
123读书网是一个提供免费小说在线阅读的网站,收集了广泛的小说资源,包括奇幻、首席执行官、时间旅行、浪漫和宫廷阴谋等类型。该网站具有快速的加载速度和流畅的页面翻转,并允许用户根据自己的喜好调整字体大小...
123读书网是一个提供免费在线阅读小说的网站。它拥有丰富的小说资源和用户友好的功能,让用户能够轻松畅快地阅读喜爱的书籍。该网站收录了当前最好看的优质小说书库,包括古文、外国知名文学、中文小说、言情类、..财联社 9 月 24 日讯(记者 李洁)时隔约四个月,新一轮稳楼市政策来袭,短期内有望为房地产市场注入强心针。9 月 24 日,国新办举办 " 金融支持经济高质量发展 " 新闻发布会,宣布多项利好房地产的政策,涉及降准、降息、调降存量房贷利率、降低二套房首付比例等多项重磅举措,同时介绍了保障性住房再贷款、" 白名单 " 工作进展。分析人士指出,此次监管层一揽子政策支持力度大、指向性明确、覆盖范围广,涵盖需求、供给两端,是继 517 政策后,监管层再度开启的新一轮稳楼市政策。" 接下来的重点是,如何落实进一步下调新发放居民房贷利率,这是扭转楼市预期的关键。" 东方金诚分析师王青认为,本次央行宣布下调政策利率 20 个基点后,新发放居民房贷利率会跟进下调。进一步下调房贷利率,对房地产行业实施定向降息,将是未来楼市支持政策的主要发力点。中原地产首席分析师张大伟也认为,市场预期未来可能会再度降息,房贷利率有望降低到 3% 以内;并可能会出台购房契税、增值税等与税费相关减免政策,持续降低购房者交易成本。未来新发放居民房贷利率还有较大下调空间本次发布会上,中国人民银行行长潘功胜宣布将降准降息,且单次幅度在历史上都较大,并提前透露年内还会再降准,表达了明确的支持性立场。降准方面,央行在发布会上宣布,降低存款准备金率 0.5 个百分点,提供长期流动性 1 万亿元,这是对冲政府债供给压力的必要举措,同时还透露年内会再降准 0.25%-0.5%,对流动性支持的态度立场坚定。潘功胜还表示," 到年底之前还有三个月时间,我们也会根据情况,有可能进一步再下调 0.25-0.5 个百分点。" 这意味着此次降准后,四季度仍有一定的降准预期。同时,本次发布会上还宣布,7 天期逆回购操作利率下调 0.2 个百分点,从目前的 1.7% 调降至 1.5%,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。中指院市场研究总监陈文静表示,预计 10 月 LPR、存款利率等也将随之下行 0.2-0.25 个百分点。王青认为,计划降准降息的背后是二季度以来,受楼市持续调整、国内有效需求不足、新旧动能转换存在阵痛等影响,经济运行稳中偏弱,物价水平延续低位,逆周期调节需求上升。其进一步表示,7 月 30 日中央政治局会议提出," 宏观政策要持续用力、更加给力 "," 要综合运用多种货币政策工具,加大金融对实体经济的支持力度,促进社会综合融资成本稳中有降。" 本次央行宣布降息降准,是对以上部署的具体落实。存量房贷利率下调减少家庭利息支出 1500 亿备受关注的存量房贷利率,也将大幅调降。会上,央行宣布,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在 0.5 个百分点左右。" 下调存量房贷利率平均 0.5 个百分点,逐渐与新增房贷利率拉平,旨在提振消费、降低风险。潘行长在新闻发布会上透露,存量房贷利率下调,平均每年可减少家庭利息支出 1500 亿元左右,如果按照 70% 的边际消费倾向来计算,能够为消费带来约 1000 亿元增量。" 国泰君安分析师黄汝南表示。分析人士认为,更重要的是,潘行长明确指出,此举能够减缓居民提前还贷以及用消费贷违规置换房贷等情况,保障金融消费者合法权益。" 这将有效遏制提前还贷潮,缓解其对居民消费的冲击。同时,这也释放出稳楼市的积极信号,有助于推动房地产市场企稳回暖。" 王青表示。东方金诚研报指出,截至今年 6 月末,存量房贷规模为 37.8 万亿元,利率下调 0.5 个百分点,这意味着银行 1 年的利息收入或减少 1890 亿元,约相当于 2023 年银行业利润总额的 8.2% 左右。" 本次首套、二套存量房贷利率均有望跟进调整,这一方面会降低居民购房成本,有利于促进居民消费,为经济平稳运行提供重要支持;另一方面,也有助于修复市场预期,缓解由于房贷利率存在下降预期而持有的观望情绪,连同此次降息,均会进一步降低购房者置业成本,带动购房需求释放。" 陈文静认为。二套房首付比例降至历史最低除降低存量房贷利率,二套房首付比例也降至历史最低。央行宣布,将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25% 下调至 15%。" 整体来看,下调二套房贷最低首付比例至 15%,政策力度空前,叠加三中全会后地方层面持续优化政策进一步积极推进落地,相信这些举措将加速房地产行业基本面探底回升。" 东莞证券分析师何敏仪认为。此前在 5 月 17 日,央行、金融监管总局联合发文,将首套、二套商贷首付比例下限分别下调至 15%、25%,此后各地快速跟进落地;截至目前,仅北京、上海、深圳三地尚未将首套、二套商贷首付比例下调至全国下限。中指院分析师认为,此次政策后,预计各地将加速跟进落实,将二套首付比例下限降至 15%,北上深也有望跟进调整;首付比例的下调,将进一步降低购房门槛,有望带动改善性需求的释放。陈文静表示,针对北上深等房价较高的核心城市,多数购买二套房的购房者通常采用 " 卖一买一 " 的方式完成置换,需要完成存量房交易后来获得置换的资金。而此前较高的二套首付比例对于购买新房形成一定限制,二套房首付比例的下调,有助于缓解换房前必须先买后卖的问题,加速一二手房置换链条的打通流转。地方国企收储去库存将获得更多资金支持在需求端,央行还宣布," 将 5 月份人民银行创设的 3000 亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的 60% 提高到 100%,增强对银行和收购主体的市场化激励 "。" 这将显著加快各地收购存量商品房用作保障房的进度,缓解商品房市场库存压力。" 王青表示。" 把支持比例从此前的 60% 提高至 100%,有助于缓解在收储过程中对房价向下的压力。" 黄汝南表示,3000 亿元保障性住房再贷款的利率为 1.75%,在支持比例为 60% 的情况下,相当于商业银行平均贷款成本在 2%-2.5% 之间,收储的房价需要使租金回报率在 2.5% 以上收益才能打平 ; 而提升至 100% 能够将商业银行贷款成本降至 1.75% 的水平,则仅需 2% 以上的租金回报率即能够将收益打平,这样有助于缓解收储过程中对房价向下的压力。" 央行本次扩大对保障性住房再贷款央行资金支持比例,有助于提升商业银行贷款规模,将对地方收储产生一定积极带动作用。" 陈文静称。其进一步指出,需要注意的是,目前各地国企收储仍面临价格撮合难度较大、供需错配等因素限制,这些限制性因素短期内仍然存在,若要加速推进国企收储节奏,或需更进一步优化政策,如扩大收购存量方的用途范围、扩大收购对象等。加大房企端资金支持力度除上述举施,本次发布会还宣布,将研究出台盘活存量土地的增量政策、延长 " 金融 16 条 "、经营性物业贷款的文件期限。" 通过上述措施,进一步加大房企端资金支持力度,对于当前稳定企业预期、提振市场信心也将发挥重要作用。" 一位房地产行业分析师表示。具体来看,本次央行提出," 支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。在必要的时候,也可以由人民银行提供再贷款支持。这项政策我们和金融监管总局还在一起研究 "。" 央行本次进一步明确,将对有条件的企业通过市场化方式收购房企土地的资金支持政策进行研究,且在必要时提供再贷款支持。这意味着,未来更多配套资金将进入市场,一方面,对于优质房企来说,可以积极争取贷款支持,寻找资金困难房企的优质土地进行收购,扩大土地储备,盘活存量用地。另一方面,资金困难房企出售存量用地,也有利于缓解资金压力,进一步稳定市场预期。" 上述中指院分析师称。此外,央行还宣布,将年底前到期的经营性物业贷款和 " 金融 16 条 " 这两项政策文件延期至 2026 年底。分析人士表示,原来这两份文件是今年底到期,央行和金融监管总局一起,将这两份文件延长到 2026 年底。在王青看来,这意味着以 " 三只箭 " 为重点,房企融资支持政策将延长一年。预计各地下一步将着力落实城市房地产融资协调机制,房企信贷融资在 8 月同比转正后,将保持持续改善势头。分析人士认为,整体来看,监管层启动的新一轮稳楼市政策,为房地产市场注入了强劲动力。从降准降息到调降存量房贷利率,从降低二套房首付比例到加大对地方国企收储去库存的资金支持,再到加大房企端资金支持力度,一系列举措全面覆盖房地产市场的需求与供给两端。这些举措无疑展现了监管层稳增长、稳楼市的坚定决心,也为房地产行业的未来发展带来新的机遇与挑战。那么,在这些政策的推动下,房地产市场能否加速筑底企稳?还有待时间的检验。.
123读书网是一个提供免费小说在线阅读的网站。它拥有丰富的小说资源和用户友好的功能,让读者能够轻松畅快地阅读自己喜爱的书籍。网站提供多种类型的文学作品,包括古文、外国知名文学、中文小说、言情类、玄幻类...
123小说读书网是一个提供限免在线阅读小说的网站。它收录了当前最火热的小说资源,并提供了快速的加载速度和流畅的页面翻转。用户可以根据自己的喜好调整字体大小和背景颜色。该网站还提供了多种阅读模式和实时更...
123读书网是一个提供限免在线阅读小说的网站,收集了广泛的小说资源,包括奇幻、首席执行官、时间旅行、浪漫和宫廷阴谋等类型。它具有快速的加载速度和流畅的页面翻转,并允许用户根据自己的喜好调整字体大小和背...
123读书网是一个提供限免在线阅读小说的网站。它收集了广泛的小说资源,包括奇幻、首席执行官、时间旅行、浪漫和宫廷阴谋等类型。123读书网具有快速的加载速度和流畅的页面翻转,并允许用户根据自己的喜好调整...
123读书网是一个提供限免在线阅读小说的网站。它拥有丰富的小说资源和用户友好的功能,让用户能够轻松畅快地阅读喜爱的书籍。123读书网手机版还提供了多种阅读模式和快速缓存速度,以及实时更新和人性化的阅读...
时隔4个月,新一轮稳楼市政策启动房地产能否加速筑底企稳?国产一区二区口交网站
国产+无码+高潮免费观
国产99精品视频免费播放视频6,国产裸体裸拍免费观看海角社区真实原创
国产九九精品一区
啪啪一级毛片免费
国产91❤️对白在线观看九色
国产乱伦区p
亚洲综合图片偷拍吃瓜
人妻侵犯一区
国产亚洲精品免费观看
囯产精品久久AV无码
四季无码久久久久久久久
国产av呻吟刺激对白
国产Av美女高潮国产精品
国产一二三四区在线精品
另类极品无码av
国产91刺激对白网站在线观看
亚洲精品视频在线免费观看无忧
国产+韩国在线观看
国产亚洲精品推油按摩福利
双飞在线播放
吊色一区三区
亚洲精品无码专区国产乱码t漫画
国产免费AV片在线
伍月激情网在线观看
国产亚洲精品不伦无卡
人妻无码午夜福利av
午夜福利鸡巴在线观看
国产av天堂久久
原创中文AV
午夜高清激情AV
午夜高清成人影院在线观看
另类sm偷拍真实无码
台湾视频一区二区
国产一级电影手机免费播放
国产69精品久久久久电影
国产400部自拍视频
华人每天看Av
另类在线精品
又爽又色一级毛片一区二区
国产91清纯初高中生在线91
卖婬一区二区三区
亚洲网站在线视频
国产Av边摸边吃奶边啪好爽麻豆
国产91粉嫩私拍
亚洲精线看
后入人妻蜜桃视频自拍偷拍麻豆强上
国产人与性动交国产精
国产亚洲日韩一区
国产亚洲欧美字幕
任你躁精品国产一区二区三区
午夜色520免费
人妻av中字一区天堂
国产AV剧情乱偷
午夜福利亚洲国产视频
国产一区二区视频免费
四区不卡的av在线播放
偷拍一级片
亚洲网视频在线
国产农村乱子伦精品视频
国产一区二区永久无码
人妻中文字幕一区三区
国产AV原创精品
国产Av性黄
国产AV一区二区凹凸导航
后入美臀美女护士日本韩国
啪啪国产精品福利99
午夜视频色色色
午夜鲁丝一区二区三区
亚洲精品美女久久77777
哎哎哎不要不要不要麻豆精品少妇人妻
午夜色av片
国产AV综合AV
国产91操哭黑丝美女
去干网欧美
国产AⅤ无码专区
伦理亚洲婷婷
国产A区高清视频
国产一级A∨国产片免费中文
国产+韩国在线观看
变态一区二区三区视频在线观看
国产AV无码精品色午夜亚瑟
国产免费一级交片
午夜福利精品国产
亚洲美女婷婷丁香.
同城精品一区二区三区网站
啪啪网址不卡
国产a v一区二区
另类图片综合区
另类 亚洲 综合 欧美
国产 无码 日韩
国产+日韩+欧美
午夜黄色成人电影
午夜福利在线观看1区
国产一国产一免费看
午夜精品视频网
国产18高黄纯肉无码直播
国产AV一巨二巨三巨图片亚洲
各种被又粗又长\uD83D\uDC14操视频
口交网区二
国产亚州麻豆精品AA在线观看
午夜视频久久好爽
亚洲综合一区二区轮奸
国产免费不卡Aⅴ
国产99精品好播
国产AV热舞一区二区
国产AV无码精品天堂
人妻中文字幕无码在线电影
啊啊啊别操在线观看
囯产精品久久久久久久久粉嫩
国产 无码 免费
国产亚洲免费看
国产AV女人就有精品
国产91对白刺激露脸视頻
国产一区二区三区91在线播放
午夜福利无码在线一
人妻秘书一区二区三区
伊人中文综合影视
亚洲精品无码高潮喷水短视频
亚洲网色青
国产91色在线 | 国
国产99精品三级理论电影
国产AV综一
国产97丨免费
台湾午夜偷拍精品视频网站
国产97精品一区二区在线观看
国产a v中出高潮
亚洲精品美妇在线
吧
午夜蜜桃精品一二三
国产90区在线视频播放
国产aⅴ精品
人妖HD一区二区在线播放
国产乱婬AV免费
国产aV精选
午夜福利视频三区
变态潮喷失禁大喷水在线播放
国产97精视频
又大国产91
啊啊啊啊啊欧美国产
嗯啊操我观看不卡av
国产91高清无马
国产AV米青品一区二区三区黄
午夜精品久久久久密
另类 欧美 亚洲
人妻制服兽交欧美日韩
国产➕免费➕刺激在线观看
国产伦精精品一区二区三区视频
国产免费啪啪视频
国产99re色操逼网
国产av插进去操
国产 无码 精品 宾馆
午夜色av片
国产六区自拍
亚洲精品视频中文字幕
亚洲素人无码视频
又污又黄的网站一区二区三区AV
伊人影院99久久www
亚洲精品电影
双飞淫乱免费视频
亚洲精品无码九九水蜜桃
国产一区二区三区黑料
又黄又爽一二三区91
人妻 另类 校园 在线
国产3p在线视频分类观看
国产ay成人免费视频
国产主播经典福利免费看
午夜福利偷拍福利视频
午夜福利在线电影
国产亚洲啪啪
亚洲精品视频免费播
啪啪高潮国产
呻吟刺激人妻高跟丝袜沙发啪啪
国产.中文殴美.日韩在线
又白又嫩毛又多无码毛片
台湾免费无码影院
亚洲美女午夜视频
伦理236午夜福利
亚洲精品黄色av无码
国产avmt
国产99无遮挡在线观看久视频
国产91在线视频樱花视频
亚洲精品自产
国产91高潮熟女一区
国产91❤丝袜在线播放导
国产偷Ⅴ国产偷∨在线视频
国产AⅤ精品一区二区视色
午夜视频免费观看老外毛片