适合晚上看的小说言情推荐有很多选择。以下是一些推荐的小说:《步步惊心》是一部穿越到清朝的言情小说,讲述了现代女孩张曼玉穿越到清朝,成为了乾隆皇帝的弘历皇后,之后她经历了种种爱恨情仇的故事。《何以笙箫默...
以下是一些建议的适合晚上阅读的现代言情小说推荐:1.《何以笙箫默》-顾漫:这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。2.《微...
以下是一些建议的适合晚上阅读的现代言情小说推荐:1.《何以笙箫默》-顾漫:这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。2.《微...
以下是一些建议的适合晚上阅读的现代言情小说推荐:1.《何以笙箫默》-顾漫:这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。2.《微...
适合晚上阅读的现代言情小说有很多选择。以下是一些推荐的小说:1.《何以笙箫默》-顾漫:这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅...
适合晚今年,随着房地产政策不断调整优化,不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策,在一些城市取得了一定效果。但记者注意到,最近一段时间,有些开发商和中介机构推出了 " 零首付 " 和 " 超低首付 " 等操作,吸引购房者。针对这一情况,近期,全国多地包括郑州、南宁、山东等地有关部门,陆续发布了风险提示。那么," 零首付 "" 超低首付 " 究竟是怎么回事儿呢?" 零首付 " 购房的真相与风险所谓 " 零首付 "" 超低首付 " 购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近,郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对 " 零首付 " 发布风险提示。9 月以来,山东金融监管局也专门发布提示,明确指出,部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者,推出了 " 零首付 " 购房的策略,但这种看似诱人的优惠背后,往往隐藏着巨大的金融风险,侵害消费者的财产安全和合法权益。此后,四川银行业协会也以公约的形式,要求不得以 " 零首付零月供 " 等营销噱头误导消费者。从 17 万变 2 万 " 超低首付 " 的暗箱操作今年 5 月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%。可见 " 零首付 " 或 " 超低首付 ",都是政策明令禁止的。那么," 零首付 "" 超低首付 " 真的可以买到房吗?最近一段时间,在不少社交平台上,搜索 " 零首付买房 " 或者 " 超低首付买房 ",可以发现不少相关的页面,涉及全国多个城市的楼盘。这些 " 零首付 "" 超低首付 " 购房是否真的存在?为了验证这些消息,记者顺着网上的介绍,以购房者的名义,对位于郑州的几个楼盘进行了走访。按照我国现行要求,首套房首付款比例为不低于 15%、二套房首付款比例不低于 25%,目前大多数城市正在执行这一比例要求,北京、上海等地首套住房最低首付款比例则为不低于 20%。而记者通过走访发现,在郑州确实有一些楼盘许诺可以用低于 15% 首付比例进行 " 超低首付 "。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后,直接的就给出了 2 万元首付的条件。按照销售人员的介绍,首付 2 万的前提是,这套总价 97 万的户型,要按照 114 万的总价来签订合同和发票,这样通过签订阴阳合同、虚抬总价,可以增加银行贷款额度,相当于直接就把首付款给 " 贷 " 出来了,操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员:不是第一家出现这种情况的,之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用担心,因为你的合同发票这是一致的,查以后能查出来什么?某售房中介:又不多收你的钱,他既然敢这样,还给你开发票,开那么高的发票。既然敢跟你这样说,说明他肯定是有成功案例的。" 零首付 " 真的 " 零代价 " 吗?开发商或中介机构推出优惠,无非是为了吸引购房者,加速销售回笼资金。让购房者零代价或者以最小的代价买到房,是 " 零首付 "" 超低首付 " 最大的噱头。但事实上,购房者真的没有代价吗?记者发现,使用 " 零首付 " 或者 " 超低首付 " 后,对购房人最直接的影响就是,月供和利息有了明显提高。按照销售人员展示给记者的房价计算,原价 97 万元按 15% 缴纳首付款后,剩余贷款部分是 824500 元,分 30 年偿还,以最新 5 年期以上 LPR 利率 3.85%,等额本息还款方式每月应还款 3865.32 元。如果按照房地产销售人员推荐的方式,将 97 万元房款全部作为贷款,则等额本息方式每月为 4547 元,每个月需要多还 682 元,提高幅度为 17.6%;而如果按照等额本金的方式还款,正常支付首付后,30 年一共支付利息 477471 元,而做高贷款额度后的总利息则为 561731 元,多出了 84000 多元。此外,由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格,还会在购房过程中产生额外税费。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:" 零首付 " 并不会真正减轻购房者的支付负担,最终付的房款是一样的,如果再加上贷款利息,实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。" 零首付 "" 超低首付 " 存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的 " 零首付 "" 超低首付 ",看似是帮助购房者 " 提前上车 ",但是实际操作下来,却是风险重重。广东的田先生此前看中了一套惠州的住房,急于安家的他,在本不具备购房能力的情况下,听从了销售关于使用 " 零首付 " 的建议,觉得自己可以 " 先上车再补票 ",未来再解决还款的问题。于是,在实际只付了数千元的费用后,田先生就签订了购房合同。然而,虽然不用付首付,但每月的还款额却高了不少。由于自己当初冲动使用 " 零首付 " 购房,缺乏对后续还款的规划,没多久,他就出现了房贷逾期。记者发现," 零首付 " 的方式,很容易增加购房者对自身购房能力的误判,极大增加了违约风险。那么,银行在这一系列的过程中是否有可能审核出房屋价格方面的问题,从而避免此类现象的发生呢?为此,记者联系了当初为田先生办理贷款的银行网点的相关负责人。某银行惠州大亚湾支行贷款业务负责人 叶经理:没这方面的要求去审核,就像去菜市场买菜一样,谁去审核价格怎么样呢?作为交易双方,以合同价为准。实际上,根据我国《商业银行法》等法律规定,商业银行负有法定义务,审核借款人的贷款资质、担保条件及贷款用途等相关内容。同时,对于房屋价格的审核方式,业内也早已有较为成熟的机制。北京市房地产法学会副会长 赵秀池:银行肯定要审核房屋的价值。因为房贷是以房子做抵押的,一定要对抵押物的价值进行审核。评估的时候一般是比照市场价,周边同区域的房价,当然房屋结构等各方面也要考虑,然后去做比较,来确定一个合理的住房的价格。相关人士表示," 零首付 " 对于银行来说,风险同样不容小觑。少数银行由于审核不严等原因为 " 零首付 " 购房发放贷款,看似增加了业务量。但实际上,由于 " 零首付 " 常伴随着向银行提交虚假信息等骗贷手段,使得贷款流向了本不具备购房能力的人,也加剧了金融杠杆效应,使得市场波动带来的不确定性变大,令银行更有可能因借款人无法偿还或放弃偿还贷款而遭受损失,增加了坏账风险。因此,在发放贷款前,银行还应当通过审核流水、面谈、走访等手段,验证首付款来源真实性。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:从整体的金融安全考虑,银行借给购房人的钱,实际上是我们普通人存在银行的钱。如果钱收不回来,最终损害的是储户的利益。来源:央视新闻上阅读的现代言情小说有很多选择。其中一本推荐的小说是《何以笙箫默》-顾漫。这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。此...
适合晚上阅读的现代言情小说有很多选择。其中一本推荐的小说是《何以笙箫默》-顾漫。这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。此...
适合晚上阅读的现代言情小说有很多选择,其中一本推荐的书是《何以笙箫默》-顾漫。这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。其他...
适合晚上阅读的现代言情小说有很多选择,其中一本推荐的书是《何以笙箫默》-顾漫。这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。其他...
适合晚上阅读的现代言情小说推荐有很多选择。其中最受欢迎的是《何以笙箫默》-顾漫。这是一部经典的现代言情小说,讲述了白浅和何以琛七年的爱情故事。故事情节曲折,充满了情感和生活的细节,非常适合晚上阅读。此...
“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查屋塔房王世子20
通天帝国之狄仁杰下载
李宗瑞qvod快播
侏罗纪公园2国语
德川责罚地狱
悬崖电视剧全集下载
尾行3在线玩
cccc36
新三国演义全集粤语
异域人生txt
狮子王3
弹无虚发之夺命童谣
电影人皮日记
哈利波特5电影
猪不戒网站
原沙央莉
异世毒医txt下载
金允珍闫妮
门事件百度影音
龙血战神5200
gackt前妻
斗战神 取经人的试炼
金俊king
龙之战争迅雷下载
国王的演讲 快播
喜爱夜蒲兰桂坊国语
波多野结衣死了没有
猛难诞生记无删
空中塞车
张婉悠厕所门
特工强档
嘉兴金逸国际影城
我是老师国语版
春暖炎狼
早川濑里奈种子
都是美男啊国语版
爱上原品官网
倩男幽魂by迷羊
监狱风云3快播
暮光茉莉
方奈儿
我怕恋爱国语版
血迷宫 下载
孝感电影院
夺命手机 影评
求yy黄频道
少年刑警下载
温柔的杀戮百度影音
苏浩影院
色戒电影片
龙神少年txt下载
原干惠 下载
黄色yyid
神兵传奇2
喜爱夜蒲2完整版粤
男人大鸟硬起来视频
无痕取证
波多野结衣的影片
太极1下载
国门英雄快播
狼巢txt
高军比赛视频
黑客ok8
情欲莎孚
小西まりえ
僵尸福星仔演员表
青楼十2房快播
镖行天下之神武大炮
富贵兵团演员表
李宗瑞 bt种子
十二生肖百度影音
林志颖漂移
地狱神探快播
麻辣女兵42集
马贼王
朴妮唛最新
山西电影网
华尔街风水师下载
艾薇儿艳照下载
冥河世界2010版
高达00粤语
鹦鹉女神第二季无修版
小时代1电影在线观看
游击神兵全集
我是传奇威尔史密斯
熊片数据库登陆
女虐女
动感豪情粤语
白日美人百度影音
喜爱夜蒲2快播下载
我叫王土地下载
周防雪子
青春期4高清完整版
新金瓶梅电影全集
合租客电影
今夜有戏 章子怡
风月掠影下载
电视剧东宫西略
香坂美优
侏罗纪公园2国语
百万新娘第二部
男版蓝可儿
喜爱夜蒲mp4下载
六福喜事快播
画皮2 迅雷下载
巫山云雨在线观看
德州电锯杀人狂快播
2012国语高清
战栗的乐谱国语高清
满花房
绣春刀百度影音
巨石强森电影全集
宽恕剧情介绍
武藤兰的电影
微拍广场
宫锁珠帘迅雷下载
李瑞英罕见现身
格格电影网
我的欲望发动机
诚如神之所说电影下载
超人高校国语
间之楔ova
论理电影百度影音
埃及艳后av
猫和老鼠百度影音
浪漫满屋泰国版14
泷泽萝拉第四部种子
扫黄先锋国语全集
颠覆战役
大话天仙 国语
杨家将之大破天门阵
前田千春
黑衣人2百度影音
sa特优生国语版全集
哇酷电影网
新三国演义全集粤语
艺术片在线观看
光荣使命快播
她的技巧
小贝长子与超杀女相恋
魔兽风云雄霸天下
刘忻末日过后
御姐很哀伤视频
大内密探零零发下载
电影新金瓶梅
杨幂1分11秒
亚洲有薄码区
天边一朵云在线观看
天天2088第一季
绝命派对
赤裸之夜
保持通话演员表
ppuss
超神学院s2第二集
sa特优生第二季全集
邓丽欣6分钟
魅力研习社避孕套
网吧门女主角
九歌电影完整版
笑傲江湖百度影音
youiv
朴妮唛第二部qvod
金鹰网怎么看直播
安城安娜番号
电影与鸭共舞
密桃诚熟时第3
仍想结婚的女人国语版
爱的交锋
门第电视剧高清全集
全球热恋粤语
窃听风云2粤语
我怕恋爱国语版
木府风云 百度影音
9877地铁笨蛋7
一触即发电视剧全集
丘比特影院
小泽玛丽雅
八月迷情迅雷下载
异国浪漫谭
米仓凉子种子
玉蒲团电影下载
禹钟完
脸萌在线
被狙击的学园剧场版
新足球小将全集
李代沫 非同凡响
张永歆个人资料
熙元纪事