- 阿蒙在《诡秘之主》中是以“右眼戴单片眼镜”为标志性特征。 - 阿蒙作为书中的重要角色,其单片眼镜的形象给读者留下了深刻的印象。 - 主角往往闻“戴单片眼镜的阿蒙”丧胆,阿蒙出场常必备这一标志性装饰...
在《诡秘之主》中,阿蒙常常戴着单片眼镜,这已成为他极具标志性的特征。文中提到阿蒙戴着单片眼镜进行了如窃取距离、分身、欺诈等多种行为。阿蒙的单片眼镜于其形象和所展现的能力方面都有着重要的象征意义。当书中...
在《诡秘之主》中,阿蒙的显著特征是右眼戴单片眼镜。他分身无数、随意寄生以及企图入侵源堡,其身上的单片眼镜成为不少读者“招摇过市”的标志性语句之一。凡是阿蒙出场,几乎必备这个单片眼镜的装扮。 赶紧点...
在《诡秘之主》中,阿蒙标志性的特征就是右眼戴单片眼镜。阿蒙分身无数、随意寄生以及企图入侵源堡的种种行为令人印象深刻,其出场必备的“右眼戴单片眼镜”更是成为不少读者熟知的标志性语句之一。比如在一些场景中...
以下是关于单片眼镜与《诡秘之主》中阿蒙的相关信息: - 阿蒙戴着单片眼镜,这个形象给读者留下了深刻的印象,他是人气极高的反派角色,让主角克跑跑闻“阿蒙”丧胆。 - 阿蒙的能力很强,如核心能力有偷盗与欺..今年,随着房地产政策不断调整优化,不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策,在一些城市取得了一定效果。但记者注意到,最近一段时间,有些开发商和中介机构推出了 " 零首付 " 和 " 超低首付 " 等操作,吸引购房者。针对这一情况,近期,全国多地包括郑州、南宁、山东等地有关部门,陆续发布了风险提示。那么," 零首付 "" 超低首付 " 究竟是怎么回事儿呢?" 零首付 " 购房的真相与风险所谓 " 零首付 "" 超低首付 " 购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近,郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对 " 零首付 " 发布风险提示。9 月以来,山东金融监管局也专门发布提示,明确指出,部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者,推出了 " 零首付 " 购房的策略,但这种看似诱人的优惠背后,往往隐藏着巨大的金融风险,侵害消费者的财产安全和合法权益。此后,四川银行业协会也以公约的形式,要求不得以 " 零首付零月供 " 等营销噱头误导消费者。从 17 万变 2 万 " 超低首付 " 的暗箱操作今年 5 月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%。可见 " 零首付 " 或 " 超低首付 ",都是政策明令禁止的。那么," 零首付 "" 超低首付 " 真的可以买到房吗?最近一段时间,在不少社交平台上,搜索 " 零首付买房 " 或者 " 超低首付买房 ",可以发现不少相关的页面,涉及全国多个城市的楼盘。这些 " 零首付 "" 超低首付 " 购房是否真的存在?为了验证这些消息,记者顺着网上的介绍,以购房者的名义,对位于郑州的几个楼盘进行了走访。按照我国现行要求,首套房首付款比例为不低于 15%、二套房首付款比例不低于 25%,目前大多数城市正在执行这一比例要求,北京、上海等地首套住房最低首付款比例则为不低于 20%。而记者通过走访发现,在郑州确实有一些楼盘许诺可以用低于 15% 首付比例进行 " 超低首付 "。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后,直接的就给出了 2 万元首付的条件。按照销售人员的介绍,首付 2 万的前提是,这套总价 97 万的户型,要按照 114 万的总价来签订合同和发票,这样通过签订阴阳合同、虚抬总价,可以增加银行贷款额度,相当于直接就把首付款给 " 贷 " 出来了,操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员:不是第一家出现这种情况的,之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用担心,因为你的合同发票这是一致的,查以后能查出来什么?某售房中介:又不多收你的钱,他既然敢这样,还给你开发票,开那么高的发票。既然敢跟你这样说,说明他肯定是有成功案例的。" 零首付 " 真的 " 零代价 " 吗?开发商或中介机构推出优惠,无非是为了吸引购房者,加速销售回笼资金。让购房者零代价或者以最小的代价买到房,是 " 零首付 "" 超低首付 " 最大的噱头。但事实上,购房者真的没有代价吗?记者发现,使用 " 零首付 " 或者 " 超低首付 " 后,对购房人最直接的影响就是,月供和利息有了明显提高。按照销售人员展示给记者的房价计算,原价 97 万元按 15% 缴纳首付款后,剩余贷款部分是 824500 元,分 30 年偿还,以最新 5 年期以上 LPR 利率 3.85%,等额本息还款方式每月应还款 3865.32 元。如果按照房地产销售人员推荐的方式,将 97 万元房款全部作为贷款,则等额本息方式每月为 4547 元,每个月需要多还 682 元,提高幅度为 17.6%;而如果按照等额本金的方式还款,正常支付首付后,30 年一共支付利息 477471 元,而做高贷款额度后的总利息则为 561731 元,多出了 84000 多元。此外,由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格,还会在购房过程中产生额外税费。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:" 零首付 " 并不会真正减轻购房者的支付负担,最终付的房款是一样的,如果再加上贷款利息,实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。" 零首付 "" 超低首付 " 存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的 " 零首付 "" 超低首付 ",看似是帮助购房者 " 提前上车 ",但是实际操作下来,却是风险重重。广东的田先生此前看中了一套惠州的住房,急于安家的他,在本不具备购房能力的情况下,听从了销售关于使用 " 零首付 " 的建议,觉得自己可以 " 先上车再补票 ",未来再解决还款的问题。于是,在实际只付了数千元的费用后,田先生就签订了购房合同。然而,虽然不用付首付,但每月的还款额却高了不少。由于自己当初冲动使用 " 零首付 " 购房,缺乏对后续还款的规划,没多久,他就出现了房贷逾期。记者发现," 零首付 " 的方式,很容易增加购房者对自身购房能力的误判,极大增加了违约风险。那么,银行在这一系列的过程中是否有可能审核出房屋价格方面的问题,从而避免此类现象的发生呢?为此,记者联系了当初为田先生办理贷款的银行网点的相关负责人。某银行惠州大亚湾支行贷款业务负责人 叶经理:没这方面的要求去审核,就像去菜市场买菜一样,谁去审核价格怎么样呢?作为交易双方,以合同价为准。实际上,根据我国《商业银行法》等法律规定,商业银行负有法定义务,审核借款人的贷款资质、担保条件及贷款用途等相关内容。同时,对于房屋价格的审核方式,业内也早已有较为成熟的机制。北京市房地产法学会副会长 赵秀池:银行肯定要审核房屋的价值。因为房贷是以房子做抵押的,一定要对抵押物的价值进行审核。评估的时候一般是比照市场价,周边同区域的房价,当然房屋结构等各方面也要考虑,然后去做比较,来确定一个合理的住房的价格。相关人士表示," 零首付 " 对于银行来说,风险同样不容小觑。少数银行由于审核不严等原因为 " 零首付 " 购房发放贷款,看似增加了业务量。但实际上,由于 " 零首付 " 常伴随着向银行提交虚假信息等骗贷手段,使得贷款流向了本不具备购房能力的人,也加剧了金融杠杆效应,使得市场波动带来的不确定性变大,令银行更有可能因借款人无法偿还或放弃偿还贷款而遭受损失,增加了坏账风险。因此,在发放贷款前,银行还应当通过审核流水、面谈、走访等手段,验证首付款来源真实性。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:从整体的金融安全考虑,银行借给购房人的钱,实际上是我们普通人存在银行的钱。如果钱收不回来,最终损害的是储户的利益。来源:央视新闻.
- 阿蒙是《诡秘之主》中的角色,他通常的形象特点是戴着单片眼镜。其分身无数、随意寄生,出场必备“右眼戴单片眼镜”,这一特征成了不少读者“招摇过市”的标志性语句之一。 - 在《诡秘之主》中,阿蒙给读者留...
在《诡秘之主》中,阿蒙的标志性特征是右眼戴着单片眼镜。他凭借此形象给读者留下了深刻的印象,其出场必备的“右眼戴单片眼镜”更是成为不少读者“招摇过市”的标志性语句之一。 赶紧点击下面链接,再回归一...
- 阿蒙是《诡秘之主》中的角色,他常常戴着单片眼镜。 - 阿蒙这个角色人气很高,是令无数书友又爱又恨的存在。 - 主角“克跑跑”对阿蒙闻风丧胆。 - 阿蒙所在的途径是偷盗者途径,其核心能力是偷盗与欺诈...
在《诡秘之主》中,阿蒙是隐秘组织“塔罗会”的成员之一,也是“偷盗者”途径的天使,占有黑夜女神分身“月亮”的权柄。他初次登场于“塔罗会”第四个聚会中,戴着单片眼镜,穿黑色燕尾服,有着小麦色的肤色和金黄色...
阿蒙是《诡秘之主》中的主要反派角色,他是黑夜教会的隐秘守护者,序列 1 天使“愚者”,是“门”先生,真实身份是堕落造物主之子,“偷盗者”途径天使,“隐匿贤者”阿蒙,“偷窃者”恶灵,佐特兰的阿蒙,“世界...
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