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有几款10 月 16 日下午,一则《商品房 " 以旧换新 "4.0 版,升级发布》的消息出现在无锡市梁溪区官方微信 " 梁溪发布 " 中。文中写道:" 增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。" 也就是说,持有上海二手房源的居民,通过相关的线上预登记通道报名,就有机会参与这一活动,将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体,同时可换购指定的新楼盘房源。为何此次新版本的 " 以旧换新 " 要把上海和南京纳入进来?今年 8 月,无锡在全国范围内首次试水住房跨城 " 以旧换新 ",当时面向的是在无锡、苏州、常州等城市拥有自有物业,可以参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下 7 处新建商品房项目。据知情人士透露,该政策推出后,有不少持有上海、南京二手房源的人来电咨询过,也就是说,两地的确存在跨城换购的需求。据悉,最近无锡的招商力度很大,招引来的公司入驻无锡后,其员工也有在无锡买房的需求。在新版本中,参与此次活动的楼盘从原来的 7 处增加为 9 处,均位于无锡市梁溪区,其中有 1 处楼盘是现房,4 处楼盘是在售房源,另外还有 4 处楼盘标着 " 即将上市 "。然而,对参与此次活动的上海二手房源有哪些要求,以及如何定价、过户等细则,公告中并没有涉及。记者打开该公告中提示的线上预登记通道,报名者如果想参加活动,需要填写个人信息,还有上海二手房的具体信息如位置、面积、年限等,另外还要勾选意向新房,登记完成后提交即可。今年 4 月,无锡推出住房 " 以旧换新 " 项目的,第一个月,首批次就有超过 40 位换房人完成了交易。有不少客户都提出,希望能扩大参与的范围。这半年来,梁溪城发集团也在不断升级 " 以旧换新 " 版本,这次 4.0 版直接 " 迈开步子 ",将参与范围扩至上海、南京。由于新版的政策今天刚刚推出,相关人士称目前还没有统计出参与报名的具体人数和情况。" 政策的出发点和目标是好的,能进一步增加以旧换新政策的适用空间,丰富了购房者的选择面、扩大了覆盖面。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,无锡当地的这家国企要去收购上海、南京二手房时,肯定做了成本方面的考量,毕竟这两地的二手房相对来说还是抗跌的,而且现在收购的时机也较好,价格已经调整过一轮了。但从实际情况来看,对持有上海二手房的人来说,专门把上海的二手房出售掉,然后去无锡买新房,这种情况可能并不多见,除非有一些特殊情况,如有意从上海换到无锡定居,确实有这样的换房需求。因此,政策发布后,实际效果如何?还很难说,但仅从试水和创新的角度来看,值得关注。有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。这些软...
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