- 四川风物文化月成都高新站以“喜乐过龙年”为主题,持续到春节期间,有“高新喜市·年货大集”“尔滨食集”“喜乐捻花吟”“唐风巡游”“大唐不倒翁”“财神送福巡游”等主题活动,营造欢乐祥和的新春氛围。 -...
以下为一些关于巴蜀史的书籍: - 《巴蜀文脉》 作者:谭继和 - 《国中的“异乡”——近代四川的文化、社会与地方认同》 作者:王东杰 - 《茶馆:成都的公共生活和微观世界》 作者:王笛 - 《枫落华西...
巴蜀笑星大宝是一位著名的巴蜀笑星,他是沈伐的弟子,曾获得中央电视台《第九届全国小品大赛》优秀表演奖。他还参演了中央电视台《笑星大联盟》等节目,并在四川电视台和成都电视台担任特邀喜剧演员。大宝擅长喜剧小...
《书史》是一部用文言体书写的中国书法史,作者季惟斋摩挲遍考历代书迹,穿穴典籍,辅以游旅目验,用力甚勤,独见遂多。该书上溯三代,下至民国,兼及东瀛高丽,论述汪洋闳肆于甲骨文字、钟鼎彝铭、楚简汉帛、法帖书...
史说长安明清卷的一些信息。这本书的作者是王浩远,由西安出版社出版。它于20今年,随着房地产政策不断调整优化,不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策,在一些城市取得了一定效果。但记者注意到,最近一段时间,有些开发商和中介机构推出了 " 零首付 " 和 " 超低首付 " 等操作,吸引购房者。针对这一情况,近期,全国多地包括郑州、南宁、山东等地有关部门,陆续发布了风险提示。那么," 零首付 "" 超低首付 " 究竟是怎么回事儿呢?" 零首付 " 购房的真相与风险所谓 " 零首付 "" 超低首付 " 购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近,郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对 " 零首付 " 发布风险提示。9 月以来,山东金融监管局也专门发布提示,明确指出,部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者,推出了 " 零首付 " 购房的策略,但这种看似诱人的优惠背后,往往隐藏着巨大的金融风险,侵害消费者的财产安全和合法权益。此后,四川银行业协会也以公约的形式,要求不得以 " 零首付零月供 " 等营销噱头误导消费者。从 17 万变 2 万 " 超低首付 " 的暗箱操作今年 5 月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%。可见 " 零首付 " 或 " 超低首付 ",都是政策明令禁止的。那么," 零首付 "" 超低首付 " 真的可以买到房吗?最近一段时间,在不少社交平台上,搜索 " 零首付买房 " 或者 " 超低首付买房 ",可以发现不少相关的页面,涉及全国多个城市的楼盘。这些 " 零首付 "" 超低首付 " 购房是否真的存在?为了验证这些消息,记者顺着网上的介绍,以购房者的名义,对位于郑州的几个楼盘进行了走访。按照我国现行要求,首套房首付款比例为不低于 15%、二套房首付款比例不低于 25%,目前大多数城市正在执行这一比例要求,北京、上海等地首套住房最低首付款比例则为不低于 20%。而记者通过走访发现,在郑州确实有一些楼盘许诺可以用低于 15% 首付比例进行 " 超低首付 "。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后,直接的就给出了 2 万元首付的条件。按照销售人员的介绍,首付 2 万的前提是,这套总价 97 万的户型,要按照 114 万的总价来签订合同和发票,这样通过签订阴阳合同、虚抬总价,可以增加银行贷款额度,相当于直接就把首付款给 " 贷 " 出来了,操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员:不是第一家出现这种情况的,之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用担心,因为你的合同发票这是一致的,查以后能查出来什么?某售房中介:又不多收你的钱,他既然敢这样,还给你开发票,开那么高的发票。既然敢跟你这样说,说明他肯定是有成功案例的。" 零首付 " 真的 " 零代价 " 吗?开发商或中介机构推出优惠,无非是为了吸引购房者,加速销售回笼资金。让购房者零代价或者以最小的代价买到房,是 " 零首付 "" 超低首付 " 最大的噱头。但事实上,购房者真的没有代价吗?记者发现,使用 " 零首付 " 或者 " 超低首付 " 后,对购房人最直接的影响就是,月供和利息有了明显提高。按照销售人员展示给记者的房价计算,原价 97 万元按 15% 缴纳首付款后,剩余贷款部分是 824500 元,分 30 年偿还,以最新 5 年期以上 LPR 利率 3.85%,等额本息还款方式每月应还款 3865.32 元。如果按照房地产销售人员推荐的方式,将 97 万元房款全部作为贷款,则等额本息方式每月为 4547 元,每个月需要多还 682 元,提高幅度为 17.6%;而如果按照等额本金的方式还款,正常支付首付后,30 年一共支付利息 477471 元,而做高贷款额度后的总利息则为 561731 元,多出了 84000 多元。此外,由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格,还会在购房过程中产生额外税费。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:" 零首付 " 并不会真正减轻购房者的支付负担,最终付的房款是一样的,如果再加上贷款利息,实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。" 零首付 "" 超低首付 " 存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的 " 零首付 "" 超低首付 ",看似是帮助购房者 " 提前上车 ",但是实际操作下来,却是风险重重。广东的田先生此前看中了一套惠州的住房,急于安家的他,在本不具备购房能力的情况下,听从了销售关于使用 " 零首付 " 的建议,觉得自己可以 " 先上车再补票 ",未来再解决还款的问题。于是,在实际只付了数千元的费用后,田先生就签订了购房合同。然而,虽然不用付首付,但每月的还款额却高了不少。由于自己当初冲动使用 " 零首付 " 购房,缺乏对后续还款的规划,没多久,他就出现了房贷逾期。记者发现," 零首付 " 的方式,很容易增加购房者对自身购房能力的误判,极大增加了违约风险。那么,银行在这一系列的过程中是否有可能审核出房屋价格方面的问题,从而避免此类现象的发生呢?为此,记者联系了当初为田先生办理贷款的银行网点的相关负责人。某银行惠州大亚湾支行贷款业务负责人 叶经理:没这方面的要求去审核,就像去菜市场买菜一样,谁去审核价格怎么样呢?作为交易双方,以合同价为准。实际上,根据我国《商业银行法》等法律规定,商业银行负有法定义务,审核借款人的贷款资质、担保条件及贷款用途等相关内容。同时,对于房屋价格的审核方式,业内也早已有较为成熟的机制。北京市房地产法学会副会长 赵秀池:银行肯定要审核房屋的价值。因为房贷是以房子做抵押的,一定要对抵押物的价值进行审核。评估的时候一般是比照市场价,周边同区域的房价,当然房屋结构等各方面也要考虑,然后去做比较,来确定一个合理的住房的价格。相关人士表示," 零首付 " 对于银行来说,风险同样不容小觑。少数银行由于审核不严等原因为 " 零首付 " 购房发放贷款,看似增加了业务量。但实际上,由于 " 零首付 " 常伴随着向银行提交虚假信息等骗贷手段,使得贷款流向了本不具备购房能力的人,也加剧了金融杠杆效应,使得市场波动带来的不确定性变大,令银行更有可能因借款人无法偿还或放弃偿还贷款而遭受损失,增加了坏账风险。因此,在发放贷款前,银行还应当通过审核流水、面谈、走访等手段,验证首付款来源真实性。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:从整体的金融安全考虑,银行借给购房人的钱,实际上是我们普通人存在银行的钱。如果钱收不回来,最终损害的是储户的利益。来源:央视新闻18年出版,ISBN号为9787554128992。这本书在孔夫子旧书网和豆瓣上都有相关信息。然而,关于这本书的具体内容和评价...
胡八一去巴蜀是在《南海归墟》这一部作品中。
《鬼吹灯前传V:巴蜀蛊墓》是一部悬疑小说,作者是糖衣古典。故事讲述了连星为了报杀害双亲之仇,追踪龙鹤年到了蜀中天坑地缝,发现了一座充满蛊毒巫术的千年帝陵。这本小说充满了神秘和惊悚的元素,引人入胜。
青海巴蜀唐人餐饮有限公司是一家成立于2017年的餐饮公司,注册地位于青海省西宁市湟中区多巴镇滨河南路北侧1号。该公司的法定代表人是郭青华。根据提供的信息,该公司的经营范围包括餐饮服务。除此之外,没有提...
重庆市的巴蜀美丽庭院示范片项目已经进入收尾阶段。这些项目旨在通过改造和提升农房品质,打造整洁、舒适、安全、美丽的城乡人居环境。目前,15个项目已基本完工,预计下个月全面完工。这些项目的建设不仅仅是为了...
巴蜀唐人餐厅的具体质量和口碑没有在提供的搜索结果中得到明确的回答。因此,我不知道巴蜀唐人餐厅的具体情况如何。
“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查变身男女粤语
色即是空2电影下载
一念之间胡歌
快播金瓶梅
爱情不ng百度影音
烟头电影网
地下城与西游记全集
孤魂野岛电影
16楼影院
第四色影pps
97爱密桃
武则天秘史全集下载
qvod怎么看电影
不伦纯爱在线观看
终极一家第二部第一集
无人区快播
倩女幽魂 qvod
海派甜心第二部
神契幻奇谭2
李青儿整容
冷山百度影音
立花里子 bt
一路向西国语版
土豆高清
高清电影qvod
异次元杀阵3百度影音
我的霸道王子2
四千电影网
泷泽萝拉初体验
黄色电影免费看
别惹丑女2
三里屯优衣库百度网盘
李丹妮电影
上原korea
爱努努电影
第四色网址
里番二区
隔绝百度影音
两女 一杯完整版
3d内蒲团
酷六剧场
a伦理 电影在线观看
亨利和琼在线观看
太极 百度影音
三客优理论
任达华挡不住的疯情
画皮2高清
死亡幻觉迅雷下载
第一诫微电影
终极一家百度影音
杀生 百度影音
相崎琴音
人皮客栈qvod
恐怖之源百度影音
七叶影院
女人公敌2在线观看
妖精的尾巴oad6
李颖芝全婐艺术照
非常人贩2qvod
sa优等生全集
死亡航班百度影音
不知火舞户外全集
三级韩国片
我的爱无厘头国语
青苹果乐园 电视剧
御女心经kuaibo
地心游记2高清下载
mdyd682
独自等待百度影音
不思议游戏全集
孤恋花百度影音
阿凡达qvod
关云长qvod
三路狂奔
刘亦非裸照
126 电影
星际迷航12百度影音
qvod 艺术片
情欲九天
波多结野衣qvod
第四色播放器
欲海含羞花
倒霉爱神在线观看
天堂电影院高清
上京物语百度影音
7频道影院
木乃伊2盗墓迷城
qvod 盗梦空间
土豆网在线观看电视剧
82aaa
去海边吧中文版
男人不难嫁主题曲
华人影院
星梦制作人
青盲百度影音
爱在娱乐圈的日子下载
兄弟篮球2
人鱼朵朵剧情
火烧摩天楼国语
悬崖 qvod
巧克力情缘国语版
千言万语快播
小红帽恰恰国语
北原多香子bt
伦理动漫百度影音
帝王之妾 下载
死神来了2迅雷下载
2kk电影
激战电影下载
tokyo247
恶灵骑士1高清下载
极速复仇qvod
电交皇后
羽田爱全集
雁翔红楼
晚娘国际版下载
护士夏子之热情夏日
特种部队2 复仇
高校龙中龙第一季
我为相亲狂 百度影音
班宝拉
黄金法眼笔趣阁
狂野目标快播
国语动画
病栋夜勤
卡戴珊种子
三分钟先生国语
新农夫网址导航
贫道劫个色
伤心童话 电影
茅坑里的僵尸完整版
易园侍女
随便找电影网
战天变txt
黄宏邀委员入场遭拒
水莓100
六月日记qvod
w540电影网
蜜桃成熟时 电影
动漫美女的阴处
旅店之花
李宗瑞图片下载
九首歌视频
华龙影院
非常人贩4快播
特种兵痞在校园下载
续世枭雄txt下载
sanoul电影
背叛者的历程
情迷但丁湾第四季
敢死队电影下载
朴秀珍三级
杨幂qvod
野蛮秘笈演员表
漂亮主妇百度影音
网吧电影网
540电影
孟汉娜电影版
松金洋子视频
by2高清图片
感官世界在线观看
暴力猿王
不知火舞海滩
千山暮雪免费下载
集优影院
eee44
金瓶2
坏小孩电影社区
上原 kaera
冷血入侵
宝岛双雄快播
868qov影视
致敬青春百度影音
千人斩少女
密阳百度影音
土耳其狂欢
看三级网站
网球王子真人版2
小泽玛利亚资料
魁拔1百度影音
爱唯侦查bt
新金瓶梅3d
网吧电影网站
卡里古拉百度影音
泷泽萝拉种
满清禁宫传奇
my pico3
同屋情爱