《阅读》、《淘小说》、豌豆荚提供的小说阅读软件都是没有广告的免费阅读小说软件。此外,ReadCat是一款免费、开源、简洁、纯净、无广告的Windows小说阅读器。蜂王小说APP也是一个纯免费且拥有超全...
有几款没有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。还有一...
有几款没有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。这些软...
有几款没有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。还有一...
有几款没有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。另外,...
有几款" 买房的小手停一停 "没想到这成了我身边买房朋友的口头禅那种买涨不买跌的氛围正在你我身边悄悄弥漫结果我原本年底前还要不要上车的选题就变成了今天这题似乎不买房正在成为大家共识既然如此,那买房的对面,我们的房东接下来到年底前你的房子还要不要挂呢我认认真真思考了这个问题,为了不水这题我决定还是从数据着手也许说话还分个主观客观,但数据不会尤其那几个关键数据01年前的购房人还在么如果客户都不来了,挂牌意义就有点空所以挂不挂牌第一题先问问下半年购房者还在不在不过客户数据不是想找就找的,还好我还是找到了份可以说明这个问题的数据来自上海链家的客户数据上海链家在二手市场的挂牌率大概在 70%,成交市占 25% 左右它的客户数据应该介于 25%-70% 之间不管数据靠前靠后都不妨碍这是份可以说明市场客户的数据这份数据最近刚刚显现出金九的味道原本 8 月每周末的日均看房人数还停留在 1 万 -1.1 万进入 9 月这个数据就来到 1.1 万 -1.2 万,横向对比下这个数据比 8 月高、比 6 月低差不多 3 月末、4 月初的水平在这个客户 = 机会的市场里,多出来的客户就意味成交概率,所以说有点金九的意思不过后面的趋势并不是这样新增客户这件事也是有自己波动规律的简言之就是越到年底买房人越少这件事自从链家 2019 年统计这份数据以来几乎屡试不爽除了 2020 年年底这波看涨行情里涌进大量慌张买房的人其他正常年份越到年底人越少我细看了下这份 2019 年以来客户数据它的波动规律和每年成交的波动也几乎对应的上每年三四月进入看房高峰、五六月开始冷静、七八月进入平淡期九十月市场又开始活跃、但这之后看房人数开始清晰下滑清晰到什么程度这里面 2019 年市场到年底开始走高,2020 年底明确走高、2023 年从 9 月的认房不认贷到 12 月 14 日放开普宅标准就这,也只有 2020 年的看房人在年底甩了个尾所以你看数据的轻微起伏都不用太计较整体走势才是真正值得把握的看房人数的整体走势就是越到年底看你房的客户就越少、房子成交概率越小,日常市场体感这件事也果然是循规蹈矩的如果非得为这部分下个结论的话那就是年前不是挂牌的好时候如果非得挂把握住九十月02还在扩大的议价空间砍价这件事从去年下半年到今年快被玩坏了从自带屠龙刀进场的客户到砍到房东爸妈都快不认识的挂牌价市场上能成交的房源不断刷新我们认知日常中介朋友圈发的最多就两类,新房房源和降价房源调侃和朋友圈的背后,这两年议价空间也确确实实变化大实不相瞒 2023 年以前我听过的市场议价空间都在 5% 以内波动差不多 500 万的房子议价 25 万的样子就到底了2023 年上半年也差不多这个议价空间,这之后数据就开始了放飞自我从 2023 年 5 月 22 日这周冲出 5% 后面在 2023 年年底顺利飙到 7%,又在今年 5 月来到 8%无论 7% 还是 8% 都是市场少有出现的数字而更重要的也是这个数据的走势我看了下从 2023 年首周到上周的 87 周的数据从去年下半年到今年基本是不断走高的趋势5 · 27 新政后议价空间刹了会车,最近这个数字直到上周还是在不断走高的大概率年底这里的 7% 议价空间还得再往上走走两周前我跟各位说市场成交出现回暖,成交量冒头的背后是不断走高的议价空间以价换量这件事会出现在两周前也大概率会出现在年底前所以年底前怎么说呢,如果你要挂牌 ok 的,但要做好被砍价的准备,而且是狠狠砍的那种03可能这也是为什么每年到这时候新增挂牌就会减少的原因吧这里的新增挂牌跟库存挂牌是两件事,日常跟大家说挂牌库存说的是二手存量去化问题,但新增挂牌是纯纯的房东挂牌意愿数据我看了下链家每月的新增挂牌数据房东的新增挂牌也确实在每年最后几个月出现下滑以链家 70% 挂牌市占的占比,它每天的新增挂牌能很大程度说明挂牌市场进入这个 9 月我看房东的挂牌热情也起来了8 月日均 800-900 套的新增挂牌,到了 9 月就变成了日均 1000 套上下当然这也是有规律的2019 年以来这个数据也是每年都是越年尾越少量,没有一年例外我想今年年底前这段时间也不例外年底前不卖房这件事原来已经是一种默契了那你说别人小心我贪婪可不可以,当然可以,只不过别忘了库存房源已经来到高位了链家后台除了每天新增外,还有 17.31 万套库存,这也是新高数字而这也成为新增挂牌去化最大的背景这些数据都在小声说着一个体感事实年底客户 + 房源都会减少这几乎是大家莫能明状的经验之谈有时候经验之谈也确实是市场规律经历的多了才会有对市场惯性体感而今天这些数据也算是将这些市场体感具象化了04" 年底了,我的房子还挂牌么 "这个问题其实每个人个人选择,就跟买房一样只不过站在市场角度如果我们做出卖房选择的时候,你大概率会被划拨到哪个队伍、又大概率会遇到什么购房者和议价空间以及新增挂牌这三个维度是我们能想到跟卖房这件事贴的最近的数据除了这些数据维度我也将这个问题问到一位从业近 20 年的中介老师他告诉我需求为大如果你真的有需求,这些市场预测无穷尽也无意义不管你是刚需置换,还是资产置换,要么低买低卖、要么高买高卖如果卖房需求到位了不用管任何市场预测,不管后面降还是不降、还是明年三月回暖还是不回暖只有一种情况要谨慎挂牌,就是如果你是变现的话,那要三思以上为正文,来自巧克丽丽这是真叫卢俊公众号的第5558篇原创文有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。这些软...
有几款没有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。此外,...
有几款没有广告的免费阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》和《淘小说》是两款安卓端的免费小说APP,它们都没有任何广告。此外,豌豆荚也提供了全网免费无广告的小说软件,用户可以随时随地畅享精彩故事。这些软...
有几款没有广告的限免阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》是一款安卓端的免费小说APP,没有任何广告。另外,《淘小说》也是一款无广告的小说阅读软件,里面汇聚了各类资源,包括玄幻、言情等各个类型的小说。此...
有几款没有广告的新人限免阅读小说软件可以推荐。其中,《阅读》是一款安卓端的免费小说APP,没有任何广告。另外,《淘小说》也是一款无广告的小说阅读软件,里面汇聚了各类资源,包括玄幻、言情等各个类型的小说...
房东们年底前还能挂牌卖房吗日本电影上司
漂亮女秘书的目的
老湿影院一分钟
剑皇丹仙
北极电影
人人揉揉
无敌浩克在线观看
父子换妻
丧尸的屁股
三级片电
飘香风流
肉动漫在线
33d蜜桃成熟时
台湾男同志网站
免费福利小视频
灵媒缉凶第二季
妃不如妾
舒淇在线
欧美丝袜办公室
h版电影在线观看
麻生希作品番号
时空线索迅雷下载
头文字d第五部
洛丽塔免费观看
香蕉tv免费频道
妈妈的朋友3在线
电影《北极》
桃密成熟时
绀野ひかる
类似甜蜜惩罚
天气之子在线观看
电影按摩师
色戒2电影
夜福利在线
涩色网
火影忍者383
画中迷
波多野中文
我为卿狂在线播放
皇色在线
新蜜桃成熟时
流氓差婆
绯色诱惑
强攻的乖宠
性解密
先锋影院
久草视频资源
精精有味小说
金瓶梅全集
善良的嫂子完整版
我和按摩师
中国一级电影
特殊精油按摩电影
秋霞影院手机版
爽爽影院免费观看
撕开奶罩
美国禁忌片
gogo高清
骄傲的火焰国语版
俄罗斯zoo猪
阿古扎
学校风云
香魂在线观看
一边上班一边做
让子弹飞在线观看
高柳家在线
绿芥刑警
制服诱惑1
预见未来国语
玻璃屋的秘密
俺来也网
风流青云路
血恋在线播放
葵司在线播放
婚外情事第一季
千百鲁
妾妖娆
韩国电影坏妈妈
夜夜艹
血战台儿庄高清
先锋看片资源
老表你好野
315影院
追龙在线观看
流氓师表txt
三浦理惠子在线
奸臣未删减
亲爱的戎装
一手抚大
高清mp4下载
年轻的妈妈5
温柔乡在线观看
午夜被窝电影
泰版浪漫满屋
红辣椒在线观看
海伦娜卡特
鸣人大战纲手
神探大战在线观看
我的英雄学园
一品带刀太监
青苹果佟大为
九色生活
乱仑大杂会
爱情与灵药在线
渔家小夫郎
异世之小小法师
边爱边做
三个老扒全文阅读
樱桃网
97在线资源站
免费大黄网站
幸福花园动漫在线
香港三奸
欧美五十路
东京热av电影
秋霞新电影
榴莲飘飘电影
肉嫁动漫
电影情爱
小早川怜子视频
俄罗斯妈妈在线看
男插女漫画
樱井亚莉
real在线播放
大毛片
监禁之时
孚力影院
电影我的男人
97在线影院
爱泽有纱
一一电影网
性爱小电影
首席御灵师
maya成人
少女日记电影
呕吐三部曲
骑士蒂朗
武腾兰
鸭王免费
范冰冰苹果完整版
山姬之实在线
堕落天使咒
偶像活动第1季
新生妓传
少年派奇幻漂流记
free性护士
单身男女在线观看
男男毛片
大人影院
里番本子库
我的中国芯
小三影院
黑兽下载
妈妈的朋友手机
复仇者之死完整版
狭路相逢电影
灯草和尚国语版
黑兽免费看
步宾探花
哪里能看一路向西
白洁书包网
啄木鸟磁力
五十度灰资源
猪猪侠变身战队
三夫在线
黄色电影一级
挽歌电影
月宫宝盒
三级伦理在线播放
韩国电影r在线
漂亮的邻居韩国
饭局也疯狂电影
就去吻综合
阿斌正传
逼逼诱惑
在线奇米
金梅瓶漫画
你懂得网
落花网手机版
边做边摸
尼基塔4
得得的爱在线观看
寄生前夜3
工作女郎在线
圣痕炼金师
埃及艳后在线
伦理三级电影
赛罗奥特曼大电影