以下是几种测试您在对方心中是否重要的方式,但需要提醒的是,这些测试仅供参考,并不能完全准确地反映真实情况: - 可以通过对方对您关心的程度来判断,比如您生对方的气,他也不会在您面前发脾气。如果对方经常...
以下是一些原神专属小说的推荐: 1. 《原神:猎鹿人老板的我太难了》:这本小说讲述了男主角穿越到提瓦特大陆,买下猎鹿人餐馆后,各路角色都靠近他,形成了一系列有趣的故事。 2. 《原神:都市岩王》:...
以下是一些专属套路小说推荐,主要以女主为重点: 1.《渣女主套路深》是一部穿越时空种田文甜文科举轻松的作品,主角是乔欣,作者是白雪蝶。 2.《我不做妾》讲述了女主沈澜穿越到古代成为扬州瘦马,被迫成为巡...
有几本关于心理医生的小说可以推荐。其中,《灯塔里咖啡馆》是一本温暖的小说,讲述了一个心理医生和一位在咖啡馆工作的女主角之间的爱情故事。另外,《蛤蟆先生去看心理医生》是一本治愈系的小说,讲述了一个蛤蟆先...
以下是一些适合女生的直播类电竞小说推荐:1.《直播之狩猎荒野》:这本小说讲述了女主角在北美深海钓鱼王大赛、帕米尔山巅追逐雪豹、澳洲山火杀巨型蝙今年,随着房地产政策不断调整优化,不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策,在一些城市取得了一定效果。但记者注意到,最近一段时间,有些开发商和中介机构推出了 " 零首付 " 和 " 超低首付 " 等操作,吸引购房者。针对这一情况,近期,全国多地包括郑州、南宁、山东等地有关部门,陆续发布了风险提示。那么," 零首付 "" 超低首付 " 究竟是怎么回事儿呢?" 零首付 " 购房的真相与风险所谓 " 零首付 "" 超低首付 " 购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近,郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对 " 零首付 " 发布风险提示。9 月以来,山东金融监管局也专门发布提示,明确指出,部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者,推出了 " 零首付 " 购房的策略,但这种看似诱人的优惠背后,往往隐藏着巨大的金融风险,侵害消费者的财产安全和合法权益。此后,四川银行业协会也以公约的形式,要求不得以 " 零首付零月供 " 等营销噱头误导消费者。从 17 万变 2 万 " 超低首付 " 的暗箱操作今年 5 月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%。可见 " 零首付 " 或 " 超低首付 ",都是政策明令禁止的。那么," 零首付 "" 超低首付 " 真的可以买到房吗?最近一段时间,在不少社交平台上,搜索 " 零首付买房 " 或者 " 超低首付买房 ",可以发现不少相关的页面,涉及全国多个城市的楼盘。这些 " 零首付 "" 超低首付 " 购房是否真的存在?为了验证这些消息,记者顺着网上的介绍,以购房者的名义,对位于郑州的几个楼盘进行了走访。按照我国现行要求,首套房首付款比例为不低于 15%、二套房首付款比例不低于 25%,目前大多数城市正在执行这一比例要求,北京、上海等地首套住房最低首付款比例则为不低于 20%。而记者通过走访发现,在郑州确实有一些楼盘许诺可以用低于 15% 首付比例进行 " 超低首付 "。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后,直接的就给出了 2 万元首付的条件。按照销售人员的介绍,首付 2 万的前提是,这套总价 97 万的户型,要按照 114 万的总价来签订合同和发票,这样通过签订阴阳合同、虚抬总价,可以增加银行贷款额度,相当于直接就把首付款给 " 贷 " 出来了,操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员:不是第一家出现这种情况的,之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用担心,因为你的合同发票这是一致的,查以后能查出来什么?某售房中介:又不多收你的钱,他既然敢这样,还给你开发票,开那么高的发票。既然敢跟你这样说,说明他肯定是有成功案例的。" 零首付 " 真的 " 零代价 " 吗?开发商或中介机构推出优惠,无非是为了吸引购房者,加速销售回笼资金。让购房者零代价或者以最小的代价买到房,是 " 零首付 "" 超低首付 " 最大的噱头。但事实上,购房者真的没有代价吗?记者发现,使用 " 零首付 " 或者 " 超低首付 " 后,对购房人最直接的影响就是,月供和利息有了明显提高。按照销售人员展示给记者的房价计算,原价 97 万元按 15% 缴纳首付款后,剩余贷款部分是 824500 元,分 30 年偿还,以最新 5 年期以上 LPR 利率 3.85%,等额本息还款方式每月应还款 3865.32 元。如果按照房地产销售人员推荐的方式,将 97 万元房款全部作为贷款,则等额本息方式每月为 4547 元,每个月需要多还 682 元,提高幅度为 17.6%;而如果按照等额本金的方式还款,正常支付首付后,30 年一共支付利息 477471 元,而做高贷款额度后的总利息则为 561731 元,多出了 84000 多元。此外,由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格,还会在购房过程中产生额外税费。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:" 零首付 " 并不会真正减轻购房者的支付负担,最终付的房款是一样的,如果再加上贷款利息,实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。" 零首付 "" 超低首付 " 存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的 " 零首付 "" 超低首付 ",看似是帮助购房者 " 提前上车 ",但是实际操作下来,却是风险重重。广东的田先生此前看中了一套惠州的住房,急于安家的他,在本不具备购房能力的情况下,听从了销售关于使用 " 零首付 " 的建议,觉得自己可以 " 先上车再补票 ",未来再解决还款的问题。于是,在实际只付了数千元的费用后,田先生就签订了购房合同。然而,虽然不用付首付,但每月的还款额却高了不少。由于自己当初冲动使用 " 零首付 " 购房,缺乏对后续还款的规划,没多久,他就出现了房贷逾期。记者发现," 零首付 " 的方式,很容易增加购房者对自身购房能力的误判,极大增加了违约风险。那么,银行在这一系列的过程中是否有可能审核出房屋价格方面的问题,从而避免此类现象的发生呢?为此,记者联系了当初为田先生办理贷款的银行网点的相关负责人。某银行惠州大亚湾支行贷款业务负责人 叶经理:没这方面的要求去审核,就像去菜市场买菜一样,谁去审核价格怎么样呢?作为交易双方,以合同价为准。实际上,根据我国《商业银行法》等法律规定,商业银行负有法定义务,审核借款人的贷款资质、担保条件及贷款用途等相关内容。同时,对于房屋价格的审核方式,业内也早已有较为成熟的机制。北京市房地产法学会副会长 赵秀池:银行肯定要审核房屋的价值。因为房贷是以房子做抵押的,一定要对抵押物的价值进行审核。评估的时候一般是比照市场价,周边同区域的房价,当然房屋结构等各方面也要考虑,然后去做比较,来确定一个合理的住房的价格。相关人士表示," 零首付 " 对于银行来说,风险同样不容小觑。少数银行由于审核不严等原因为 " 零首付 " 购房发放贷款,看似增加了业务量。但实际上,由于 " 零首付 " 常伴随着向银行提交虚假信息等骗贷手段,使得贷款流向了本不具备购房能力的人,也加剧了金融杠杆效应,使得市场波动带来的不确定性变大,令银行更有可能因借款人无法偿还或放弃偿还贷款而遭受损失,增加了坏账风险。因此,在发放贷款前,银行还应当通过审核流水、面谈、走访等手段,验证首付款来源真实性。北京大学房地产法研究中心主任 楼建波:从整体的金融安全考虑,银行借给购房人的钱,实际上是我们普通人存在银行的钱。如果钱收不回来,最终损害的是储户的利益。来源:央视新闻蝠、加拿大暴雪械搏棕熊等任务中,在直播中获得打赏奖励的故事...
我可以为您推荐琉玄的《光与专属少年》。这本书收录了琉玄出道至今的所有青春校园篇章里最优秀的短篇小说,以少年为主角,共11篇。这些短篇小说大部分曾发表于《最小说》副刊《最幻想》。这本书以少年为主角,讲述...
以下是一些超甜专属小说的推荐: 1. 《喂你一颗糖》:这本小说是一部校园甜宠文,讲述了天然呆偏科大王和吊车尾闷骚问题生之间的甜蜜故事。 2. 《药香卿王妃》:这本小说是一部古言甜宠文,女主救了王爷...
有几本关于做自己心理医生的小说可以推荐。其中,《蛤蟆先生去看心理医生》是一本非常通俗易懂的心理学读物,以童话故事的形式讲述了心理治疗的过程,读者可以跟随主人公一起整理自己的内心。另外,《让往事随风而逝...
在提供的搜索结果中,没有找到关于专属心理医生推荐小说的相关信息。
《穿越千万年的礼物》是一本探讨时间旅行、人性和情感的科幻小说。作者通过描述主人公在穿越千万年后所遭遇的种种挑战和经历,深刻地反映了人类的内心世界和情感历程。这本书不仅仅是一部科幻小说,更是一部充满智慧...
“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查鸡同鸭恋
美羽
逆天奇案
特殊按摩精油
水卜樱gif
护士夏天
真心影院
俺去鲁
年轻的妈妈5
日b免费视频
陈若雪
日本理伦
我在你床下
东京热小视频
借种电影免费观看
电影妈妈的朋友
进击的巨人第一集
工口店长
福利电影在线看
老司机视频福利
青苹果6090
复仇之夜
原神马电影院
曰韩三级
樱空桃在线观看
美屋之景
金螺王子
欲望旅店
幻想家庭
韩国快乐到死
韩国电影全集
迅雷hd
女老师的诱惑
电影美国式禁忌
我的妈妈韩国电影
四虎直播
嘉依卡
致命一吻
看片国产
电影楼下的房客
看黄视频免费
俄罗斯妈妈免费
青春禁地
轻佻寡妇在线播放
特级全黄大片
三级韩国在线观看
声优初体验
郎溪中学官网
将夜免费神马电影
缘之空第4集
海天翼电影
韩国伦
乱入视频
伊人中文网
里番资源
中出女教师
AV在线高清观看
天降女子无删减
麻生希在线视频
西游记2陈浩民版
暖春电影完整版
日本二级片
李宗瑞125
特级毛卡片不收费
欧美性爱在线电影
雪中悍刀行动漫
操班花
泌尿科女医生3
尾野真知子种子
女医生的私密诊所
欧美日韩大片
牝教师在线观看
五十度黑在线看
可疑美容院
韩国性生活视频
在线观看日本免费
韩国三及电影
女教师在线
bellesa
看免费黄色视频
战恋雪h
奇米在线观看
纸牌屋第五季
黑兽动漫
韩国日历女孩
向井蓝电影
日本xXx免费
美丽小蜜桃
优等生小玉
国产勾引
邪斗邪在线观看
陷阱在线观看
秦守仁许婷
嗯啊嗯啊啊啊啊
黑暗圣经观看
爱情岛网
经典k8电影
有希望的男人在线
sprd在线观看
姨母的诱惑在线
色戒几分几秒
农场主的女儿们
美国tube8
日韩有码电影
6度tv
九九精品免费
男男视频在线
韩国快乐到死
水原乃亚
大香蕉在线电影
洛克希佛帝
甜味弥漫萌白酱
请叫我总监
日韩妈妈的朋友
五月在线视频
啄木鸟欧美
97福利电影
纸牌屋第五季
爱情伦理电影
免费亚洲成人电影
裸日本电影
朋友的的妈妈
年轻的母亲3免费
啊啊啊不要用力
差差差
啄木鸟影院
青青射
欧美男男爱爱
性爱小视频免费
马车上的欢乐
年轻的朋友韩国
老湿影院在线看
黄色电影欧美
烈火情人在线
91手机在线观看
新白娘子传奇在线
男男大尺度电影
兽性新人类国语
伦理hd
成人性大片
透明人间在线观看
乱交合集
嗯啊嗯啊啊啊啊
欧美美女在线观看
夜夜免费视频
西瓜影院在线播放
你醒啦
性动漫无尽视频
日韩福利电影
成人免费影
徐若瑄天使
韩国伦理电影网
疯房子
年轻的母亲3观看
东凛番号
不卡不卡
亚洲伊人电影
日高千晶在线
美妙天堂第二季
好好热av
红右手
铁血使命15
男插女下面视频
被窝电影官网
免费成人在线播放
艳母完整版
免费GAY
8x影视
橘优花番号
番号网址
啊不要了太大了
李采潭在线播放
紧扣星星
日本理伦片
fk影视
洗濯屋观看
陈若雪
美丽小蜜桃3
我来自胡志明市
十八禁在线播放
韩国护士电影
k8经典影院
国产精品片
篠田步美番号
今时之欲
电影激情视频
女超人番号
工作女郎无删减